82문화 18평 적정 호가는 얼마인가요?

82문화 18평(전용 54.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.1천, 중층(2~3층) 7.3천~7.5천, 고층(4~5층) 7.3천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nArRz?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

82문화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회원초등학교, 마산동중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.

회원동 82문화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

82문화

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

82문화 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
회원초
경남 상위 19%
8분 / 0.4km
S
마산동중
경남 상위 13%
0.2km
A
마산용마고
경남 상위 28%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마산동중학교	S 상위 13%	0.2km
회원초등학교	S 상위 19%	8분 / 0.4km
마산무학여자고등학교 서울대 4	C 상위 78%	0.6km
마산여자중학교	C 상위 75%	0.7km
합포여자중학교	C 상위 75%	1.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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82문화 한눈에 보기

82문화는 회원동에 위치한 40세대 아파트로, 1982.12 입주한 45년차 단지입니다.

82문화 18평 매매 최근 실거래가는 6,200만(2026.04.01 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(1층)입니다.

82문화 18평(전용 54.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.1천, 중층(2~3층) 7.3천~7.5천, 고층(4~5층) 7.3천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

82문화 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,228만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 무지개아파트 (20m), 무지개아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 e편한세상키즈어린이집 (171m), 마산동중학교 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루앤비 마산회원점 (217m), 또리커피 마산1호점 (238m)이 있습니다.

82문화 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1982.12 (45년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.04.01	—	3층	6,200만
2026.03.27	—	5층	5,700만
2026.01.07	—	1층	5,900만
2024.03.25	—	2층	8,000만직거래
2023.12.22	—	5층	7,350만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 1건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 7,000만
단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 39세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
회원초등학교	397m	경남 상위 19%
마산동중학교	225m	경남 상위 13%
마산여자중학교	703m	경남 상위 75%
마산무학여자고등학교	595m	경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
합포고등학교	1.6km	경남 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

82문화 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 82문화 18평 매매 최근 실거래가는 6,200만(2026.04.01 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(1층)입니다.
82문화 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 82문화 18평(전용 54.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.1천, 중층(2~3층) 7.3천~7.5천, 고층(4~5층) 7.3천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nArRz?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
82문화 18평 보유세는 얼마인가요?: 82문화 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,228만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
82문화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 82문화는 회원동에 위치한 40세대 아파트로, 1982.12 입주한 45년차 단지입니다.
82문화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 회원초등학교, 마산동중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
82문화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 무지개아파트 (20m), 무지개아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 e편한세상키즈어린이집 (171m), 마산동중학교 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루앤비 마산회원점 (217m), 또리커피 마산1호점 (238m)이 있습니다.

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