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신우투시스빌리지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
신우투시스빌리지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    회원초
    경남 상위 19%
    13분 / 0.6km
  • S
    마산동중
    경남 상위 13%
    0.5km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
마산무학여자고등학교
서울대 4
C
상위 78%
0.4km
마산동중학교
S
상위 13%
0.5km
회원초등학교
S
상위 19%
 13분 / 0.6km
마산여자중학교
C
상위 75%
1.0km
합포여자중학교
C
상위 75%
1.3km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
46점
매우유의
생활
51점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신우투시스빌리지 한눈에 보기

신우투시스빌리지는 회원동에 위치한 88세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

신우투시스빌리지 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.08.10 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(중층)입니다.

신우투시스빌리지 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 1.7억, 중층(5~9층) 1.7억~1.8억, 고층(10~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신우투시스빌리지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 석전사거리 (16m), 석전사거리 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낮달 (163m), 또리커피 마산1호점 (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 마산회원도서관 (206m), e편한세상키즈어린이집 (226m)이 있습니다.

신우투시스빌리지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신우투시스빌리지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,833만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,673만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신우투시스빌리지 단지 정보

세대수
88세대
입주
2005.06 (22년차)
층수
14~14층
용적률
387%
건폐율
55%
주차
112대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신우종합건설(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평1억 8,673만1억 4,622만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.08.10—14층1억 7,400만직거래
2026.08.07—11층2억
2025.03.17—4층2억
2025.01.24—11층1억 7,000만
2024.11.22—2층2억 1,000만
2024.09.06—10층1억 6,200만직거래
2024.01.04—8층1억 8,200만
2023.11.12—5층1억 7,750만
2023.11.04—2층1억 6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~12층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 88세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
회원초등학교644m경남 상위 19%
마산동중학교464m경남 상위 13%
마산여자중학교989m경남 상위 75%
마산무학여자고등학교359m경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
마산용마고등학교1.6km경남 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신우투시스빌리지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신우투시스빌리지 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.08.10 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(중층)입니다.
신우투시스빌리지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
신우투시스빌리지 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 1.7억, 중층(5~9층) 1.7억~1.8억, 고층(10~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TnnPY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신우투시스빌리지 32평 보유세는 얼마인가요?
신우투시스빌리지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신우투시스빌리지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신우투시스빌리지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,833만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,673만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신우투시스빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
신우투시스빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신우투시스빌리지는 회원동에 위치한 88세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
신우투시스빌리지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회원초등학교, 마산동중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
신우투시스빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 석전사거리 (16m), 석전사거리 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낮달 (163m), 또리커피 마산1호점 (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 마산회원도서관 (206m), e편한세상키즈어린이집 (226m)이 있습니다.

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