Choan 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Choan 2

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69m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Choan 2 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Sinhwa 小学
    首尔前59%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Gwangun 初中
    首尔前26%
    1.6km
  • A
    Yeomgwang 高中
    首尔前31%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinhwa 小学
B
前59%
 4分钟 / 0.2km
Wolgye 高中
B
前61%
0.6km
Sinchang 初中
C
前98%
0.6km
Yeomgwang 初中
C
前79%
0.7km
Yeomgwang 高中
A
前31%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    296m
  • B
    再开发
    Changdong 501-13
    334m
  • B
    再开发
    Beondong 4 Guyeok
    506m
  • B
    再开发
    Moa Town 1 Ho
    506m
  • A
    重建
    Daesin Villa
    645m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
43分
非常值得关注
生活
68分
一般
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Choan 2 概览

Choan 2 · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 571户 · 竣工 1997.11。

Choan 2 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 398,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，11层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Choan 2 21韩国坪（套内49.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4亿韩元；11〜15层 4亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Choan 2 21韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近学校：首尔 Sinhwa 小学、Gwangun 初中、Yeomgwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Choan 2 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 398,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，11层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Choan 2 · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 571户 · 竣工 1997.11。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinhwa 小学、Gwangun 初中、Yeomgwang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Choan 2 21韩国坪（套内49.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4亿韩元；11〜15层 4亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Choan 2 21韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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