Yuwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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根据Yuwon 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Wolgye 小学
    首尔前55%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Gwangun 初中
    首尔前26%
    1.4km
  • A
    Yeomgwang 高中
    首尔前31%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinchang 初中
C
前98%
0.3km
Wolgye 高中
B
前61%
0.4km
Yeomgwang 高中
A
前31%
0.4km
Yeomgwang 初中
C
前79%
0.5km
首尔 Wolgye 小学
B
前55%
 11分钟 / 0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    567m
  • S
    지하철
    Uicheonyeok(동북선)
    745m
  • B
    再开发
    Moa Town 1 Ho
    782m
  • A
    重建
    Daesin Villa
    880m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    952m
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
43分
非常值得关注
生活
66分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Yuwon 概览

Yuwon · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 154户 · 竣工 1998.04。

Yuwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2025.08.21，15层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuwon 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.5亿韩元–5.7亿韩元；7〜13层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；14〜20层 5.8亿韩元–5.85亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuwon 32韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。

附近学校：首尔 Wolgye 小学、Gwangun 初中、Yeomgwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yuwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2025.08.21，15层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yuwon · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 154户 · 竣工 1998.04。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Wolgye 小学、Gwangun 初中、Yeomgwang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yuwon 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.5亿韩元–5.7亿韩元；7〜13层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；14〜20层 5.8亿韩元–5.85亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yuwon 32韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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