Wolgye Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wolgye Jugong 2 概览

Wolgye Jugong 2 · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 2002户 · 竣工 1992.10。

Wolgye Jugong 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 437,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，12层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wolgye Jugong 2 17韩国坪（套内44.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；6〜10层 5亿韩元–5.1亿韩元；11〜15层 5.1亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wolgye Jugong 2 17韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.4亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.09亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。

附近学校：首尔 Singye 小学、Gwangun 初中、Yeomgwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wolgye Jugong 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 437,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，12层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wolgye Jugong 2 · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 2002户 · 竣工 1992.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.4亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.09亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Singye 小学、Gwangun 初中、Yeomgwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wolgye Jugong 2 17韩国坪（套内44.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；6〜10层 5亿韩元–5.1亿韩元；11〜15层 5.1亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wolgye Jugong 2 17韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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