Wolgye Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wolgye Jugong 2 概览

Wolgye Jugong 2 · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 2002户 · 竣工 1992.10。

Wolgye Jugong 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，3层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wolgye Jugong 2 17韩国坪（套内44.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；6〜10层 4.5亿韩元–4.55亿韩元；11〜15层 4.55亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wolgye Jugong 2 17韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。

附近学校：首尔 Singye 小学、Gwangun 初中、Yeomgwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wolgye Jugong 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，3层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wolgye Jugong 2 · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 2002户 · 竣工 1992.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Singye 小学、Gwangun 初中、Yeomgwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wolgye Jugong 2 17韩国坪（套内44.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；6〜10层 4.5亿韩元–4.55亿韩元；11〜15层 4.55亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wolgye Jugong 2 17韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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