Samho 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼호4차
Samho 4

Samho 4
재건축

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房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
66m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samho 4 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Nokcheon 小学
    首尔前35%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Gwangun 初中
    首尔前26%
    1.0km
  • S
    Daejin 高中
    首尔前14%
    首尔大学 12
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
12名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Nokcheon 小学
A
前35%
 4分钟 / 0.2km
Nokcheon 初中
B
前63%
0.6km
Gwangun 初中
A
前26%
1.0km
Wolgye 初中
B
前55%
1.1km
Yeomgwang 初中
C
前79%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Wolgyesamho 4
    0m
  • B
    城市开发
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    247m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-C)
    421m
  • A
    重建
    Miryung, Misung, Samho 3
    452m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-E)
    459m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
76分
良好
生活
77分
良好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samho 4 概览

Samho 4 · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 910户 · 竣工 1987.07。

Samho 4 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，3层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samho 4 20韩国坪（套内50.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.15亿韩元–9.45亿韩元；5〜9层 9.45亿韩元–9.55亿韩元；10〜14层 9.55亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samho 4 20韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.77亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。

附近学校：首尔 Nokcheon 小学、Gwangun 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samho 4 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，3层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samho 4 · 首尔 芦原区 Wolgye-dong · 910户 · 竣工 1987.07。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.77亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Nokcheon 小学、Gwangun 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samho 4 20韩国坪（套内50.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.15亿韩元–9.45亿韩元；5〜9层 9.45亿韩元–9.55亿韩元；10〜14层 9.55亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samho 4 20韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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