상현동 진산마을성원상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
상현동 진산마을성원상떼빌은 1,744세대(1997.12 입주), 24평 최근 실거래 9억 3,000만(2026.10.28, 9층), 매매 시세 8억 9,097만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 519만 — 2026.11.13 기준.
진산마을성원상떼빌 단지 정보
- 세대수
- 1,744세대
- 입주
- 1997.12 (30년차)
- 층수
- 11~20층
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,888대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 성원건설(주)
- 평형
- 24·32·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 8억 9,097만 | 4억 4,744만 |
| 32평 | 9억 5,450만 | 5억 3,707만 |
| 48평 | 9억 9,457만 | 5억 7,997만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +35.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 13층 | 9억 2,800만 |
| 2026.10.28 | — | 9층 | 9억 3,000만 |
| 2026.10.24 | — | 5층 | 9억 |
| 2026.10.20 | — | 8층 | 9억 6,000만 |
| 2026.10.14 | — | 11층 | 9억 2,000만 |
| 2026.10.10 | — | 16층 | 8억 8,500만 |
| 2026.10.09 | — | 20층 | 8억 5,000만 |
| 2026.10.08 | — | 9층 | 9억 3,500만 |
| 2026.08.01 | 114동 | 3층 | 8억 7,000만 |
| 2026.07.24 | 113동 | 17층 | 8억 5,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 7건 · 최저 9억 4,000만 · 중간 9억 6,000만 · 최고 9억 8,000만
- 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 110동, 119동, 118동
- 선호 층 12~19층
- 향 남동향 16개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.02.20 32평 8층 8억 8,500만 |
| 102동 | 20층 · 80세대 | — | 26.03.09 32평 13층 6억 5,000만 |
| 103동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.08.08 32평 8층 9억 3,800만 |
| 104동 | 20층 · 80세대 | — | 26.05.16 32평 11층 8억 7,700만 |
| 105동 | 20층 · 80세대 | — | 26.09.19 32평 1층 7억 5,000만 |
| 106동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.07.23 32평 14층 9억 1,000만 |
| 107동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.07.02 32평 1층 8억 4,000만 |
| 108동 | 20층 · 104세대 | 남동향 | 26.03.24 32평 4층 8억 |
| 109동 | 20층 · 120세대 | 남동향 | 26.07.03 24평 20층 8억 4,000만 |
| 110동로열 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.05.15 24평 1층 7억 4,000만 |
나머지 9개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 20층 · 120세대 | 남동향 | 26.06.06 24평 5층 8억 2,500만 |
| 112동 | 20층 · 120세대 | 남동향 | 26.06.03 24평 1층 7억 4,700만 |
| 113동 | 20층 · 120세대 | 남동향 | 26.07.24 24평 17층 8억 5,800만 |
| 114동 | 20층 · 120세대 | 남동향 | 26.10.24 24평 5층 9억(동 추정) |
| 115동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.01.24 48평 2층 7억 7,000만 |
| 116동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.04.17 48평 8층 6억 |
| 117동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.03.20 48평 17층 9억 3,000만 |
| 118동로열 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.02.24 48평 4층 9억 |
| 119동로열 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.05.28 48평 10층 8억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 이현초등학교 | 274m | 경기 상위 3% |
| 이현중학교 | 423m | 경기 상위 8% |
| 소현중학교 | 1.2km | 경기 상위 17% |
| 풍덕고등학교 | 572m | 경기 상위 17% |
| 용인홍천고등학교 | 1.4km | 경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상현동 아파트 비교
진산마을성원상떼빌은 상현동 아파트 47곳 중 평당 시세 4위(평당 3,712만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,998만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 광교자이더클래스 | 1,035 | 15년 | 4,998만 |
| 2위 | 광교경남아너스빌 | 700 | 16년 | 4,536만 |
| 3위 | 광교더힐 | 672 | 13년 | 4,367만 |
| 4위 | 진산마을성원상떼빌 | 1,744 | 30년 | 3,712만 |
| 5위 | 풍산 | 438 | 30년 | 3,660만 |
| 6위 | 성복역현대홈타운 | 462 | 26년 | 3,496만 |
| 7위 | 더샵수지포레 | 479 | 8년 | 3,439만 |
| 8위 | 포레나광교상현 | 639 | 9년 | 3,364만 |
| 9위 | 광교상현마을현대 | 498 | 26년 | 3,303만 |
| 10위 | 용인수지휴엔하임 | 112 | 11년 | 3,267만 |
| 11위 | 성복역금호베스트빌 | 890 | 25년 | 3,265만 |
| 12위 | 성복역아이파크 | 584 | 25년 | 3,260만 |
| 13위 | 만현마을1단지롯데캐슬 | 992 | 25년 | 3,206만 |
| 14위 | 상현마을현대성우1차 | 470 | 26년 | 3,105만 |
| 15위 | 벽산블루밍 | 631 | 29년 | 3,053만 |
| 16위 | 만현마을쌍용1차 | 992 | 26년 | 3,047만 |
| 17위 | 상현마을수지센트럴아이파크 | 895 | 21년 | 2,985만 |
| 18위 | 성복역리버파크 | 702 | 29년 | 2,972만 |
| 19위 | 만현마을5단지아이파크 | 528 | 25년 | 2,953만 |
| 20위 | 광교마을46-2단지광교스타클래스 | 220 | 16년 | 2,920만 |
| 21위 | 만현마을3단지성원상떼빌5차 | 554 | 25년 | 2,810만 |
| 22위 | 심곡마을광교힐스테이트 | 860 | 18년 | 2,760만 |
| 23위 | 광교마을46-1단지광교스타클래스 | 168 | 16년 | 2,749만 |
| 24위 | 만현마을9단지엘지자이 | 1,034 | 24년 | 2,646만 |
| 25위 | 상현동일스위트 | 312 | 26년 | 2,579만 |
| 26위 | 만현마을2단지아이파크 | 404 | 25년 | 2,571만 |
| 27위 | 광교레이크포레 | 235 | 10년 | 2,560만 |
| 28위 | 용인수지동도센트리움(도시형) | 168 | 10년 | 2,558만 |
| 29위 | 광교상떼빌파크뷰 | 968 | 25년 | 2,458만 |
| 30위 | 서원마을3단지아이파크 | 438 | 25년 | 2,451만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 47곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
진산마을성원상떼빌 라이벌 단지
리치고가 고른 진산마을성원상떼빌의 라이벌 단지는 만현마을쌍용1차(상현동, 992세대, 2001년 입주), 만현마을9단지엘지자이(상현동, 1,034세대, 2003년 입주), 만현마을1단지롯데캐슬(상현동, 992세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 만현마을1단지롯데캐슬 9억 7,750만원, 진산마을성원상떼빌 9억 3,650만원, 만현마을9단지엘지자이 8억 8,000만원, 만현마을쌍용1차 8억 5,650만원으로 진산마을성원상떼빌이 만현마을1단지롯데캐슬보다 4.2% 낮았고, 2017년 이후 만현마을쌍용1차와의 반기 맞대결은 18승 2패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 진산마을성원상떼빌 | 만현마을쌍용1차 | 만현마을9단지엘지자이 | 만현마을1단지롯데캐슬 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 2,150만 | 5억 6,250만 | 6억 3,850만 | 6억 6,500만 |
| 24년 하반기 | 6억 5,000만 | 6억 1,800만 | 6억 6,000만 | 7억 |
| 25년 상반기 | 6억 6,700만 | 6억 3,275만 | 6억 6,000만 | 7억 1,000만 |
| 25년 하반기 | 7억 3,000만 | 6억 9,700만 | 7억 1,000만 | 7억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 8억 6,500만 | 7억 5,000만 | 7억 5,900만 | 9억 1,250만 |
| 26년 하반기 | 9억 3,650만 | 8억 5,650만 | 8억 8,000만 | 9억 7,750만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
진산마을성원상떼빌 시세 10년 흐름
진산마을성원상떼빌 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,461만원에서 2026년 11월 8억 9,097만원으로 10년간 +213% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +35.2%, 3년 +70.2%, 5년 +34%, 전세가율 50.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
용인시 수지구 아파트 경매 물건
진산마을성원상떼빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 수지구 4건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
입구동 메리트 좋네요! 천,대중교통 접근성 좋고 상가 이용에도 슬리퍼상권이고 너무 만족스럽습니다!
왕초부린이 · 2026.0220년 살고있습니다. 주차가 약 5년쯤 전부터 힘들어 지기 시작했습니다. 오래된 아파트라 연세 많으신분들이 여휴롭게 사람 사는듯한 느낌이 많았던 곳인데 이사가 많이 오는것 같더니 젊은 사람들로 바뀌고 자동차가 많아 졌네요
소노투 · 2026.01주차는 힘들어요....
OoO!O!oiO · 2025.12도로 조회해보니 성원쌍떼빌3차 초등학교 뒤로 플랫폼시티 연결도로 신규예정이라네요 대박
리치유로 · 2023.06플랫폼시티 인근으로 향후 가격상승 여지 있음
스누피선 · 2023.01신혼부부 살기 좋고 마을 버스 타고 죽전역 가깝고 편한 동네 입니다
wkdjj · 2023.01오랫동안 실거주한 주민으로써 살기 참 쾌적하고 교통도 좋습니다.
올 · 2022.08관리잘되고 좋습니다.
ssiji · 2022.07