옥포덕산5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.4천입니다. 29평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 7.1천입니다.

옥포덕산5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진목초등학교, 옥포중학교, 거제옥포고등학교가 있습니다.

옥포덕산5차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 7500만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 22평 감정가 6800만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

옥포동 옥포덕산5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥포덕산5차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

22평(전용 18평)
7500만원~
입찰일 12일 남음
자세히
22평(전용 18평)
6800만원~
입찰일 26일 남음
자세히

세금계산기

옥포덕산5차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
진목초
경남 상위 48%
3분 / 0.1km
A
옥포중
경남 상위 35%
1.3km
B
거제옥포고
경남 상위 72%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진목초등학교	A 상위 48%	3분 / 0.1km
거제옥포고등학교	B 상위 72%	0.4km
옥포중학교	A 상위 35%	1.3km
옥포성지중학교	A 상위 46%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

거제송정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
312m

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

43점

매우유의

생활

40점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

옥포덕산5차 한눈에 보기

옥포덕산5차는 옥포동에 위치한 897세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

옥포덕산5차 22평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4,000만(중층)입니다.

옥포덕산5차 22평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5천~5.3천, 중층(7~12층) 5.3천~5.4천, 고층(13~19층) 5.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥포덕산5차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,432만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페시소 거제점 (59m), 거제경찰서 (396m)이 있습니다. 교육 시설로는 해법영수덕산학원 (64m), 펜토수학교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산4차아파트 (122m), 덕산5차아파트 (135m)이 있습니다.

옥포덕산5차 단지 정보

세대수: 897세대
입주: 1996.07 (31년차)
층수: 11~20층
용적률: 229%
건폐율: 20%
주차: 480대 (세대당 0.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)덕산종합건설
평형: 22·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	5,104만	4,415만
29평	7,344만	7,138만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	6층	4,700만
2026.08.14	503동	4층	5,000만직거래
2026.07.15	509동	9층	5,200만
2026.06.23	503동	6층	5,300만
2026.06.18	509동	6층	5,250만
2026.05.27	507동	16층	5,700만
2026.05.12	510동	20층	5,000만
2026.05.09	502동	3층	5,000만직거래
2026.04.24	501동	17층	5,300만
2026.03.30	508동	9층	6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 10건 · 최저 4,000만 · 중간 5,000만 · 최고 5,500만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 503동, 502동
선호 층 12~18층
향 남향 5개 동 · 남동향 2개 동 · 동향 1개 동 · 서향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	20층 · 117세대	남향	26.04.24 22평 17층 5,300만
502동로열	20층 · 80세대	남향	26.05.09 22평 3층 5,000만
503동로열	15층 · 90세대	남향	26.08.14 22평 4층 5,000만
504동	19층 · 136세대	남동향	26.01.09 22평 15층 5,500만
505동	11층 · 66세대	남향	26.01.27 29평 6층 8,000만
506동	12층 · 48세대	남향	26.01.11 29평 10층 9,000만
507동	20층 · 80세대	동향	26.05.27 22평 16층 5,700만
508동	20층 · 120세대	남동향	26.03.30 22평 9층 6,400만
509동	20층 · 80세대	서향	26.07.15 22평 9층 5,200만
510동	20층 · 80세대	남서향	26.05.12 22평 20층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진목초등학교	131m	경남 상위 48%
옥포중학교	1.3km	경남 상위 35%
옥포성지중학교	1.7km	경남 상위 46%
거제옥포고등학교	373m	경남 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지뷰가좋고, 정남향으로 거실에서는 시야가 탁트윔.
외계인에게혼나는주사위 · 2022.12
조그만 걸어나가면 바닷가가 있어서 좋아요
늦봄 · 2022.08

자주 묻는 질문

옥포덕산5차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥포덕산5차 22평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4,000만(중층)입니다.
옥포덕산5차 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥포덕산5차 22평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5천~5.3천, 중층(7~12층) 5.3천~5.4천, 고층(13~19층) 5.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥포덕산5차 22평 보유세는 얼마인가요?: 옥포덕산5차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,432만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥포덕산5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.4천입니다. 29평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 7.1천입니다.
옥포덕산5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥포덕산5차는 옥포동에 위치한 897세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
옥포덕산5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진목초등학교, 옥포중학교, 거제옥포고등학교가 있습니다.
옥포덕산5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페시소 거제점 (59m), 거제경찰서 (396m)이 있습니다. 교육 시설로는 해법영수덕산학원 (64m), 펜토수학교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산4차아파트 (122m), 덕산5차아파트 (135m)이 있습니다.
옥포덕산5차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 7500만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 22평 감정가 6800만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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