두류동 두류센트레빌더파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두류센트레빌더파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    라일락,남도,성남,황실
    892m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
두류센트레빌더파크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구신흥초
    대구 상위 21%
    14분 / 0.7km
  • S
    원화중
    대구 상위 9%
    0.7km
  • B
    달성고
    대구 상위 51%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경암중학교
B
상위 63%
0.5km
원화여자고등학교
B
상위 65%
0.5km
경화여자고등학교
C
상위 92%
0.6km
상서중학교
A
상위 44%
0.6km
원화중학교
S
상위 9%
0.7km
더보기
환경
거주점수
보통
63점
교통
69점
보통
생활
52점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

두류센트레빌더파크 한눈에 보기

두류센트레빌더파크는 두류동에 위치한 433세대 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.

두류센트레빌더파크 30평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.04.09 계약, 20층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.

두류센트레빌더파크 30평(전용 78.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 6.5억~6.8억, 중층(10~18층) 6.9억~7억, 고층(19~27층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 하임어린이집 (60m), 금봉어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 집드리 (165m), 레프트뱅크 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대구세무서 (248m), 두류공원(야외음악당건너) (281m)이 있습니다.

두류센트레빌더파크 단지 정보

세대수
433세대
입주
2024.11 (3년차)
층수
17~27층
용적률
219%
건폐율
18%
주차
576대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
23·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2026.04.09103동20층7억
2026.04.09103동3층6억 5,000만
2026.03.18104동13층5억 8,700만
2025.09.24104동18층5억 9,500만
2025.08.05103동4층5억 1,000만
2025.07.21104동1층4억 9,000만직거래
2025.06.27103동20층5억 9,900만
2025.06.11103동2층6억 5,000만직거래
2025.05.23104동16층5억 6,500만
2025.04.30104동18층5억 8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 12건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 9,000만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 17~26층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동동17층 · 33세대남향26.06.27 23평 12층 5억 1,000만
102동동로열27층 · 131세대—25.12.23 23평 6층 4억 5,000만
103동동27층 · 107세대남향26.04.09 30평 20층 7억
104동동27층 · 162세대남향26.03.18 30평 13층 5억 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구신흥초등학교706m대구 상위 21%
경암중학교492m대구 상위 63%
상서중학교644m대구 상위 44%
원화여자고등학교515m대구 상위 65%
경화여자고등학교583m대구 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두류센트레빌더파크 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두류센트레빌더파크 30평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.04.09 계약, 20층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.
두류센트레빌더파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?
두류센트레빌더파크 30평(전용 78.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 6.5억~6.8억, 중층(10~18층) 6.9억~7억, 고층(19~27층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gKaUr?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두류센트레빌더파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
두류센트레빌더파크에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두류센트레빌더파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두류센트레빌더파크는 두류동에 위치한 433세대 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
두류센트레빌더파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구신흥초등학교, 경암중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
두류센트레빌더파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하임어린이집 (60m), 금봉어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 집드리 (165m), 레프트뱅크 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대구세무서 (248m), 두류공원(야외음악당건너) (281m)이 있습니다.

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