대림대흥대주 17평 적정 호가는 얼마인가요?

대림대흥대주 17평(전용 49.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GXKdM?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대림대흥대주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구신흥초등학교, 경암중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.

두류동 대림대흥대주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림대흥대주

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대림대흥대주 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구신흥초
대구 상위 21%
12분 / 0.6km
S
원화중
대구 상위 9%
0.8km
B
달성고
대구 상위 51%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구신흥초등학교	S 상위 21%	12분 / 0.6km
경암중학교	B 상위 63%	0.6km
원화여자고등학교	B 상위 65%	0.6km
달성고등학교	B 상위 51%	0.7km
경화여자고등학교	C 상위 92%	0.7km

환경

거주점수

유의

59점

교통

68점

보통

생활

53점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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대림대흥대주 한눈에 보기

대림대흥대주는 두류동에 위치한 130세대 아파트로, 1981.04 입주한 46년차 단지입니다.

대림대흥대주 17평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.07.13 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,000만(고층)입니다.

대림대흥대주 17평(전용 49.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림대흥대주 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 멜로우 (107m), 투썸플레이스 대구7호광장점 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 금봉어린이집 (138m), 하임어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 두류공원(야외음악당건너) (251m), 두류공원(야외음악당앞) (289m)이 있습니다.

대림대흥대주 단지 정보

세대수: 130세대
입주: 1981.04 (46년차)
층수: 5~5층
용적률: 154%
건폐율: 30%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)남산토건
평형: 15·17평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	A동	3층	1억 2,700만
2025.11.20	A동	1층	1억 1,000만
2023.11.06	C동	1층	1억 1,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 7건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 10건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 40세대	남동향	26.07.13 17평 3층 1억 2,700만
B동	5층 · 40세대	남동향	25.04.19 15평 3층 1억 1,750만
C동	5층 · 50세대	남동향	23.11.06 17평 1층 1억 1,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구신흥초등학교	576m	대구 상위 21%
경암중학교	619m	대구 상위 63%
상서중학교	744m	대구 상위 44%
원화여자고등학교	638m	대구 상위 65%
달성고등학교	657m	대구 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림대흥대주 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림대흥대주 17평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.07.13 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,000만(고층)입니다.
대림대흥대주 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 대림대흥대주 17평(전용 49.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GXKdM?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림대흥대주 17평 보유세는 얼마인가요?: 대림대흥대주 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림대흥대주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림대흥대주는 두류동에 위치한 130세대 아파트로, 1981.04 입주한 46년차 단지입니다.
대림대흥대주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구신흥초등학교, 경암중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
대림대흥대주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 멜로우 (107m), 투썸플레이스 대구7호광장점 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 금봉어린이집 (138m), 하임어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 두류공원(야외음악당건너) (251m), 두류공원(야외음악당앞) (289m)이 있습니다.

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