응암동 힐스테이트녹번역 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트녹번역 한눈에 보기

힐스테이트녹번역은 응암동에 위치한 879세대 대단지 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

힐스테이트녹번역 33평 매매 최근 실거래가는 15억 2,000만(2026.07.25 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억(2층)입니다.

힐스테이트녹번역 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 15억~15.7억, 중층(6~10층) 15.7억~16억, 고층(11~16층) 16.1억~16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트녹번역 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 127만 원(재산세 127만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐스테이트녹번역도서관 (71m), 구립 푸른들어린이집 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김일진의연세치과의원 (121m), 한국영상의학과의원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹번역 (163m), 녹번 (195m)이 있습니다.

힐스테이트녹번역 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐스테이트녹번역 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 4,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 1,221만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 정말 초역세권이예요~ 상권도 은근 괜찮은 아파트~

  그리니#433 · 2023.02

• 정서적인 안정감. 초역세권.

  Kiche · 2022.11

• 녹번역 출퇴근하기편하고 동네도 깨끗

  제리#688 · 2022.05

자주 묻는 질문

힐스테이트녹번역 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트녹번역 33평 매매 최근 실거래가는 15억 2,000만(2026.07.25 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억(2층)입니다.

힐스테이트녹번역 33평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트녹번역 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 15억~15.7억, 중층(6~10층) 15.7억~16억, 고층(11~16층) 16.1억~16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fdurr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트녹번역 33평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트녹번역 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 127만 원(재산세 127만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트녹번역 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐스테이트녹번역 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 4,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 1,221만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트녹번역 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트녹번역에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(은평구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트녹번역의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 3호선 초역세권에 백련산 숲세권, 은평 신축 상단의 가격과 거래량, 사방에서 도는 개발 시계이고, 남은 숙제는 평형별 손바뀜 온도차, 일대 정비사업 물량, 언덕과 주차, 그리고 상권입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fdurr?section=reason 에 있습니다.

힐스테이트녹번역은 응암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트녹번역은 응암동 아파트 26곳 중 평당 시세 2위(평당 4,582만원)입니다. 응암동에서 가장 비싼 아파트는 녹번역e편한세상캐슬(평당 5,438만원)입니다.

힐스테이트녹번역 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐스테이트녹번역의 라이벌 단지는 백련산SK뷰아이파크(응암동, 1,305세대, 2020년 입주), 힐스테이트홍은포레스트(홍은동, 623세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트녹번역 15억 2,000만원, 백련산SK뷰아이파크 12억 4,000만원으로 힐스테이트녹번역이 22.6% 앞섰고, 2017년 이후 백련산SK뷰아이파크와의 반기 맞대결은 8승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

힐스테이트녹번역 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트녹번역 33평 리치고 매매 시세는 2022년 11월 10억 3,186만원에서 2026년 10월 15억 1,221만원으로 4년간 +46.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 15억 1,374만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +16.8%, 3년 +28.8%, 전세가율 51.6%.

힐스테이트녹번역 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 7억입니다. 32평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 6.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.8억입니다.

힐스테이트녹번역 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트녹번역은 응암동에 위치한 879세대 대단지 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

힐스테이트녹번역 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울은평초등학교, 영락중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.

힐스테이트녹번역 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 힐스테이트녹번역도서관 (71m), 구립 푸른들어린이집 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김일진의연세치과의원 (121m), 한국영상의학과의원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹번역 (163m), 녹번 (195m)이 있습니다.

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