응암동 응암우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
응암우성은 응암동에 위치한 292세대 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.5억입니다.
인근 학군으로는 서울응암초등학교, 연서중학교, 명지고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 192%, 건폐율 17%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 로뎀나무그늘아래 (107m), 연세플러스마취통증의학과의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성공인중개사 (137m), 서울중앙교회앞 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 메릭스해법수학교습소 (168m), 구립 응암하나어린이집 (184m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역세권 292세대의 조용한 희소성
오를 이유 3
1지하철 두 노선 사이 도보권
102역 418m, 명지대역 727m. 두 역 사이에 낀 입지라 출퇴근 선택지가 넓음.
102역 418m명지대역 727m
2사방이 새 동네로 갈리는 자리
가재울7재정비촉진구역 481m, 증산5재정비촉진구역 614m. 주변이 통째로 신축으로 바뀜.
가재울7구역 481m증산5구역 614m
326평이 끌고 42평이 받치는 거래
26평 2026년 7건으로 손바뀜이 살아있고, 42평 최고 8억이 상단을 지킴.
26평 최고 6억42평 최고 8억
남은 숙제 3
14개 동 292세대의 몸집
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
가재울7구역 지정
102역 개통
증산5구역 착공
증산4 복합지구 입주
지금 여기 · 가재울7구역 지정
다음 이벤트 · 102역 개통418m 거리에 역이 열리면 도보 역세권이 확정되면서 기대가 시세에 먼저 반영됨.
신축 벨트 한가운데 남는 역세권 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
응암우성 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울응암초서울 상위 70%12분 / 0.6km
B충암중서울 상위 64%0.4km
A충암고서울 상위 46%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철102역(서부선)418m
- A재개발가재울7재정비촉진구역480m
- A재개발증산5재정비촉진구역614m
- B도시서울 증산4 도심 공공주택 복합지구710m
- S지하철명지대역(서부선)726m
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환경거주점수
보통
70점
교통
64점
보통
생활
69점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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