죽전동 용인수지벽산타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인수지벽산타운2단지는 죽전동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 7억입니다.

인근 학군으로는 대현초등학교, 죽전중학교, 죽전고등학교가 있습니다.

최고 18층, 용적률 249%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 다솜어린이집 (50m), 장미어린이집 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트401동앞 (97m), 벽산아파트501동앞 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전아름다운치과의원 (198m), 제일가정의원 (213m)이 있습니다.

용인수지벽산타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 7억입니다.
용인수지벽산타운2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용인수지벽산타운2단지는 죽전동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
용인수지벽산타운2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대현초등학교, 죽전중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
용인수지벽산타운2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다솜어린이집 (50m), 장미어린이집 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트401동앞 (97m), 벽산아파트501동앞 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전아름다운치과의원 (198m), 제일가정의원 (213m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

주소는 용인, 생활은 분당

오를 이유 3

1오리·동천 더블 역세권

토끼굴로 동천역 도보 6분, 강남 20분대. 대기업 통근버스 정류장은 도보 3분.

동천역 토끼굴 도보 6분통근버스 정류장 도보 3분

2오리역 제4테크노밸리 배후

오리역 일대 57만㎡ 첨단산업 클러스터. 착공이 가까워질수록 배후 주거지의 시계가 돎.

테크노밸리 57만㎡2027 착공 목표

3구축치고 두꺼운 손바뀜

24평이 2025년 31건, 2026년에도 10건. 684세대 10개 동에서 거래가 끊기지 않음.

24평 연 31건 손바뀜684세대 10개 동

분당과 용인의 인프라를 양쪽 다 누린다, 이만한 집이 없다

남은 숙제 3

1단지 정비 방향의 합의

집값을 움직일 다음 이벤트

테크노밸리 비전선포

제4테크노밸리 착공

1단계 완료

동천 물류단지 개발

지금 여기 · 테크노밸리 비전선포

다음 이벤트 · 제4테크노밸리 착공착공이 시작되면 배후 주거 수요와 출퇴근 수요 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작함.

오리역 산업 배후를 낀 더블 역세권 주거벨트

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

용인수지벽산타운2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액104,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대현초
경기 상위 5%
5분 / 0.2km
S
죽전중
경기 상위 16%
0.4km
B
죽전고
경기 상위 52%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대현초등학교	S 상위 5%	5분 / 0.2km
죽전고등학교	B 상위 52%	0.3km
죽전중학교	S 상위 16%	0.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

초입마을(삼익,풍림,동아)
896m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

72점

좋음

생활

88점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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