Joil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Heungnyong 小学校
    大田の上位97%
    11分 / 0.6km
  • B
    大田 Daeseong Girls’ 中学校
    大田の上位65%
    1.7km
  • A
    Myeongseok 高校
    大田の上位40%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Gayang 中学校
C
上位88%
0.3km
Myeongseok 高校
A
上位40%
0.5km
大田 Heungnyong 小学校
C
上位97%
 11分 / 0.6km
Dong 大田 中学校
C
上位94%
0.6km
大田 Daeseong Girls’ 中学校
B
上位65%
1.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    紫陽洞 2 Guyeok
    544m
  • B
    再建築
    Gayang 1 Guyeok
    957m
  • B
    道路
    Biraedong~Wadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    977m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
42点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGayang-dong 直近成約・最高値
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Joil 概要

Joil · 大田 東区 Gayang-dong · 110戸 · 竣工 1990.12。

Joil · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Joil 26韓国坪（専有62.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.19億ウォン–1.22億ウォン、5〜8階 1.22億ウォン–1.25億ウォン、9〜12階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Joil 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,848万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7,941万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,143万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近隣の学校：大田 Heungnyong 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Joil · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Joil · 大田 東区 Gayang-dong · 110戸 · 竣工 1990.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7,941万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,143万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Heungnyong 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Joil 26韓国坪（専有62.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.19億ウォン–1.22億ウォン、5〜8階 1.22億ウォン–1.25億ウォン、9〜12階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Joil 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,848万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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