Oksu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Oksu · 大田 東区 Gayang-dong · 41戸 · 竣工 1989.12。

Oksu

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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102m²

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3年

5年

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Oksu 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額1.2億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
大田 Heungnyong 小学校
大田の上位97%
3分 / 0.2km
B
大田 Daeseong Girls’ 中学校
大田の上位65%
1.2km
A
Myeongseok 高校
大田の上位40%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大田 Heungnyong 小学校	C 上位97%	3分 / 0.2km
Dong 大田中学校	C 上位94%	0.6km
大田 Gayang 中学校	C 上位88%	0.6km
Myeongseok 高校	A 上位40%	0.9km
大田 Daeseong Girls’ 中学校	B 上位65%	1.2km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

紫陽洞 2 Guyeok
198m
B
再建築

Gayang 1 Guyeok
490m
A
再開発

Seongnamdong 3 Guyeok
825m
A
再建築

Gayang 5 Guyeok
990m

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

42点

非常に注目

生活

52点

注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Oksu 概要

Oksu · 大田東区 Gayang-dong · 41戸 · 竣工 1989.12。

Oksu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.22、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oksu 31韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.32億ウォン–1.37億ウォン、3〜4階 1.38億ウォン–1.41億ウォン、5〜7階 1.41億ウォンです。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Oksu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,600万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大田 Heungnyong 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Oksu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.22、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Oksu · 大田東区 Gayang-dong · 41戸 · 竣工 1989.12。
近くの学校は？: 近隣の学校：大田 Heungnyong 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Oksu 31韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.32億ウォン–1.37億ウォン、3〜4階 1.38億ウォン–1.41億ウォン、5〜7階 1.41億ウォンです。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Oksu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,600万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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