Siyeong(Yeji) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

시영(예지)
Siyeong(Yeji)

Siyeong(Yeji)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Siyeong(Yeji) 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Dong 大田 小学校
    大田の上位90%
    4分 / 0.2km
  • B
    大田 Daeseong Girls’ 中学校
    大田の上位65%
    1.7km
  • A
    Myeongseok 高校
    大田の上位40%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Gayang 中学校
C
上位88%
0.1km
Dong 大田 小学校
C
上位90%
 4分 / 0.2km
Myeongseok 高校
A
上位40%
0.7km
Dong 大田 中学校
C
上位94%
1.0km
大田 Songchon 高校
C
上位80%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gayang 5 Guyeok
    854m
  • A
    再開発
    Seongnamdong 3 Guyeok
    956m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
62点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Siyeong(Yeji) 概要

Siyeong(Yeji) · 大田 東区 Gayang-dong · 60戸 · 竣工 1982.05。

Siyeong(Yeji) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、2階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siyeong(Yeji) 17韓国坪（専有57.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,300万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siyeong(Yeji) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,116万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,673万ウォン；チョンセ保証金推定 6,004万ウォン。

近隣の学校：Dong 大田 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siyeong(Yeji) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、2階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siyeong(Yeji) · 大田 東区 Gayang-dong · 60戸 · 竣工 1982.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,673万ウォン；チョンセ保証金推定 6,004万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dong 大田 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siyeong(Yeji) 17韓国坪（専有57.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,300万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siyeong(Yeji) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,116万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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