Keunsol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Heungnyong 小学校
    大田の上位97%
    6分 / 0.3km
  • B
    大田 Daeseong Girls’ 中学校
    大田の上位65%
    1.4km
  • A
    Myeongseok 高校
    大田の上位40%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Heungnyong 小学校
C
上位97%
 6分 / 0.3km
大田 Gayang 中学校
C
上位88%
0.5km
Dong 大田 中学校
C
上位94%
0.5km
Myeongseok 高校
A
上位40%
0.7km
大田 Daeseong Girls’ 中学校
B
上位65%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    紫陽洞 2 Guyeok
    325m
  • B
    再建築
    Gayang 1 Guyeok
    705m
  • A
    再開発
    Seongnamdong 3 Guyeok
    957m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Keunsol 概要

Keunsol · 大田 東区 Gayang-dong · 259戸 · 竣工 2002.07。

Keunsol · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 77,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Keunsol 13韓国坪（専有33.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 7,600万ウォン–8,100万ウォン、4〜7階 7,800万ウォン–8,200万ウォン、8〜11階 8,000万ウォン–8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Keunsol 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,591万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,673万ウォン；チョンセ保証金推定 3,880万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,559万ウォン；チョンセ保証金推定 3,882万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,116万ウォン；チョンセ保証金推定 6,125万ウォン。

近隣の学校：大田 Heungnyong 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Keunsol · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 77,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Keunsol · 大田 東区 Gayang-dong · 259戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,673万ウォン；チョンセ保証金推定 3,880万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,559万ウォン；チョンセ保証金推定 3,882万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,116万ウォン；チョンセ保証金推定 6,125万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Heungnyong 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Keunsol 13韓国坪（専有33.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 7,600万ウォン–8,100万ウォン、4〜7階 7,800万ウォン–8,200万ウォン、8〜11階 8,000万ウォン–8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Keunsol 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,591万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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