조치원읍 조치원신흥e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조치원신흥e-편한세상
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조치원신흥e-편한세상

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
조치원신흥e-편한세상 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    조치원대동초
    세종 상위 80%
    16분 / 0.8km
  • B
    세종중
    세종 상위 74%
    1.8km
  • C
    세종여고
    세종 상위 95%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 80%
16분 / 0.8km
C
상위 80%
17분 / 0.9km
C
상위 95%
1.5km
B
상위 74%
1.8km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    세종조치원 공공주택지구
    109m
  • B
    재건축
    신흥주공연립주택
    575m
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

조치원신흥e-편한세상 한눈에 보기

조치원신흥e-편한세상은 조치원읍에 위치한 681세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

조치원신흥e-편한세상 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.09.27 계약, 14층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

조치원신흥e-편한세상 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조치원신흥e-편한세상 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마세상어린이집 (21m), 이편한어린이집 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종시민체육관 (121m), 조치원농협 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부치과의원 (148m), 웰가정의학과의원 (149m)이 있습니다.

조치원신흥e-편한세상 단지 정보

세대수
681세대
입주
2008.09 (19년차)
층수
15~21층
용적률
237%
건폐율
20%
주차
892대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼호
평형
34·46·57·66평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 3,442만1억 9,399만
46평4억 372만2억 1,013만
57평4억 5,061만2억 4,510만
66평4억 8,911만2억 4,378만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일동층거래가
2026.09.27—14층3억 3,800만
2026.06.29—1층3억 1,000만
2026.06.19109동9층3억 5,000만
2026.05.22109동5층3억 3,000만
2026.05.22107동3층2억 9,800만
2026.05.22102동11층3억 4,900만
2026.04.13102동6층3억 4,700만
2026.03.10102동4층3억 4,800만
2026.01.06102동15층3억 4,000만
2025.12.16105동3층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 26건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 7,500만
  • 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.1개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 103동
  • 선호 층 8~17층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열17층 · 66세대남향26.03.21 66평 8층 5억 2,000만
102동18층 · 65세대남서향26.05.22 34평 11층 3억 4,900만
103동로열18층 · 68세대남향25.10.10 46평 7층 4억 4,000만
104동18층 · 68세대남향26.04.28 46평 17층 4억
105동21층 · 74세대남동향25.12.16 34평 3층 2억 9,000만
106동18층 · 70세대남향26.03.28 46평 9층 4억
107동18층 · 66세대남동향26.05.22 34평 3층 2억 9,800만
108동19층 · 69세대—25.11.07 34평 2층 3억 3,300만
109동19층 · 69세대남서향26.06.19 34평 9층 3억 5,000만
110동18층 · 66세대남서향25.09.06 34평 13층 3억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
조치원대동초등학교783m세종 상위 80%
세종도원초등학교857m세종 상위 80%
세종중학교 1.8km세종 상위 74%
세종여자고등학교1.5km세종 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 편안하고조용한아파트 살아보면 더욱 정감가는 아파트 실거주자가 많아 안정감있는 아파트 주변인프라가 가득한 아파트 구지 주변시세.비교할필요성 못느끼는 만족감가득한 아파트인것같아요

    박롤리 · 2023.03
  • 특별하고 엄청난 상권은 없으나, 주거에 부족함이 없는 곳. 지대가 타 단지보다 높아서 막힘없는 뷰와 일조량이 좋음. 복컴과 중학교도 생기고 도로도 정비되서 생활하기 더 좋아짐.

    버블버블티티 · 2022.12
  • 단지가 언덕이라 버스 등 접근성은 떨어짐 바로 옆에 중학교 있음

    모짜통감자 · 2022.11
  • 조용하고 실거주 좋습니다.

    백승 · 2022.11
  • 체육시설 공원 앞으로 토지수용해서 단지들어오면 여기도 미니신도시처럼 될날이 얼마 안남았네요

    킼토 · 2022.10
  • 밤 늦게 오면 주차장이 주차할곳이 점점 없어져요 그만큼 아파트가 좋아서 빨리 주차 할려고 그러는거겠지요?

    혹시경식 · 2022.05

자주 묻는 질문

조치원신흥e-편한세상 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
조치원신흥e-편한세상 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.09.27 계약, 14층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.
조치원신흥e-편한세상 34평 적정 호가는 얼마인가요?
조치원신흥e-편한세상 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
조치원신흥e-편한세상 34평 보유세는 얼마인가요?
조치원신흥e-편한세상 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조치원신흥e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.1억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.4억입니다. 66평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.4억입니다.
조치원신흥e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
조치원신흥e-편한세상은 조치원읍에 위치한 681세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
조치원신흥e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 조치원대동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.
조치원신흥e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬마세상어린이집 (21m), 이편한어린이집 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종시민체육관 (121m), 조치원농협 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부치과의원 (148m), 웰가정의학과의원 (149m)이 있습니다.

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