조치원읍 조치원신흥e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조치원신흥e-편한세상 한눈에 보기

조치원신흥e-편한세상은 조치원읍에 위치한 681세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

조치원신흥e-편한세상 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.11.08 계약, 4층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(저층)입니다.

조치원신흥e-편한세상 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~18층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조치원신흥e-편한세상 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마세상어린이집 (21m), 이편한어린이집 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종시민체육관 (121m), 조치원농협 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부치과의원 (148m), 웰가정의학과의원 (149m)이 있습니다.

조치원신흥e-편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 조치원신흥e-편한세상 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,718만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,570만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 편안하고조용한아파트 살아보면 더욱 정감가는 아파트 실거주자가 많아 안정감있는 아파트 주변인프라가 가득한 아파트 구지 주변시세.비교할필요성 못느끼는 만족감가득한 아파트인것같아요

  박롤리 · 2023.03

• 특별하고 엄청난 상권은 없으나, 주거에 부족함이 없는 곳. 지대가 타 단지보다 높아서 막힘없는 뷰와 일조량이 좋음. 복컴과 중학교도 생기고 도로도 정비되서 생활하기 더 좋아짐.

  버블버블티티 · 2022.12

• 단지가 언덕이라 버스 등 접근성은 떨어짐 바로 옆에 중학교 있음

  모짜통감자 · 2022.11

• 조용하고 실거주 좋습니다.

  백승 · 2022.11

• 체육시설 공원 앞으로 토지수용해서 단지들어오면 여기도 미니신도시처럼 될날이 얼마 안남았네요

  킼토 · 2022.10

• 밤 늦게 오면 주차장이 주차할곳이 점점 없어져요 그만큼 아파트가 좋아서 빨리 주차 할려고 그러는거겠지요?

  혹시경식 · 2022.05

자주 묻는 질문

조치원신흥e-편한세상 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

조치원신흥e-편한세상 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.11.08 계약, 4층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(저층)입니다.

조치원신흥e-편한세상 34평 적정 호가는 얼마인가요?

조치원신흥e-편한세상 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~18층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8euhfC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

조치원신흥e-편한세상 34평 보유세는 얼마인가요?

조치원신흥e-편한세상 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

조치원신흥e-편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 조치원신흥e-편한세상 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,718만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,570만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

조치원신흥e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

조치원신흥e-편한세상에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.8개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

조치원신흥e-편한세상은 조치원읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

조치원신흥e-편한세상은 조치원읍 아파트 24곳 중 평당 시세 3위(평당 987만원)입니다. 조치원읍에서 가장 비싼 아파트는 조치원한신더휴(평당 1,216만원)입니다.

조치원신흥e-편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

조치원신흥e-편한세상 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 580만원에서 2026년 11월 3억 3,570만원으로 10년간 +63.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 5,946만원이며 지금은 최고점 대비 -26.9%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 -1.2%, 5년 -26.5%, 전세가율 57.7%.

조치원신흥e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.5억입니다. 66평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.5억입니다.

조치원신흥e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

조치원신흥e-편한세상은 조치원읍에 위치한 681세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

조치원신흥e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 조치원대동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.

조치원신흥e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꼬마세상어린이집 (21m), 이편한어린이집 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종시민체육관 (121m), 조치원농협 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부치과의원 (148m), 웰가정의학과의원 (149m)이 있습니다.

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