산곡동 금호이수마운트밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
입지 깡패의 다음 판
오를 이유 3
1지상에 차 없는 22개 동 대단지
2007년 준공, 1,365세대에 지하 2층까지 엘리베이터 직결. 세대당 주차 1.17대로 이중주차가 없음.
1,365세대 22개 동세대당 주차 1.17대
2단지 안에서 평형을 갈아타는 수요
34평이 2025년 27건으로 손바뀜이 두껍고, 44평·50평까지 같은 단지에서 올라가는 흐름.
34평 2025년 27건26·34·44·50평 구성
3재개발 벨트 한복판의 완성형
257m 한양2단지부터 905m 산곡5구역까지 정비사업이 둘러싼 자리. 7호선 산곡역과 초중고가 도보권.
산곡3구역 465m산곡6구역 563m
여기 살면서 가장 큰 고민은 이사 갈 곳이 없다는 점
남은 숙제 3
1벨트 물량을 소화하는 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
산곡역 개통
재원 관리처분인가
산곡6구역 일반분양
복합 상가 개장
군부대 부지 공원화
지금 여기 · 재원 관리처분인가 · 24.11.11
다음 이벤트 · 산곡6구역 일반분양일반분양이 시작되면 산곡동 신축 벨트의 가격대가 드러나면서 이 단지 시세의 기준선도 다시 잡힘.
역세권에 팍세권과 상권까지 붙는 부평 중심 사거리
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
44평(전용 34평)6억 7300만원~입찰일 30일 남음자세히
세금계산기
금호이수마운트밸리 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천부곡초인천 상위 21%4분 / 0.2km
S부원여중인천 상위 10%1.6km
S세일고인천 상위 16%서울대 수시 합격 11.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한양2단지256m
- B재개발산곡3구역464m
- B재건축은하함벽빌라520m
- A재개발산곡6구역563m
- B재건축동원(801동)668m
더보기
환경거주점수
좋음
76점
교통
70점
보통
생활
66점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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여기 아파트 꽤 괜찮은거 같아요 전철역도 가깝고 마트도 가깝고
상급지로가보자 · 2023.02롯데마트가 계속 리모델링 되고 있어요~
누더기#386 · 2023.02대단지 아파트에 지상 주차가 없어서 살기 편합니다. 7호선 산곡역도 가깝고. 산곡동은 앞으로 발전할 일만 남은거 같아요.
승쥬아빠 · 2023.01위치나 산곡청천이 점점좋아지고 있어 기대됩니다
권순환 · 2022.05