Geumhoisumaunteubaelli · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호이수마운트밸리
Geumhoisumaunteubaelli

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 44坪（専用34坪）
    6억 7300만원~
    入札日まで30日
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Geumhoisumaunteubaelli 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Bugok 小学校
    仁川の上位21%
    4分 / 0.2km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    1.6km
  • S
    Seil 高校
    仁川の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Bugok 小学校
S
上位21%
 4分 / 0.2km
仁川 Buma 小学校
S
上位21%
 6分 / 0.3km
Sangoknam 中学校
S
上位19%
0.5km
Sangok 中学校
S
上位14%
0.5km
Sangok Girls’ 中学校
S
上位16%
0.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanyang 2
    256m
  • B
    再開発
    Sangok 3 Guyeok
    464m
  • B
    再建築
    Eunhahambyeok Villa
    520m
  • A
    再開発
    Sangok 6 Guyeok
    563m
  • B
    再建築
    Dongwon(Bldg. 801)
    668m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
70点
普通
生活
66点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumhoisumaunteubaelli 概要

Geumhoisumaunteubaelli · 仁川 富平区 Sangok-dong · 1365戸 · 竣工 2007.11。

Geumhoisumaunteubaelli · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、15階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumhoisumaunteubaelli 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、7〜13階 5.7億ウォン–5.85億ウォン、14〜20階 5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumhoisumaunteubaelli 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bugok 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumhoisumaunteubaelli · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、15階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumhoisumaunteubaelli · 仁川 富平区 Sangok-dong · 1365戸 · 竣工 2007.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Bugok 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumhoisumaunteubaelli 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、7〜13階 5.7億ウォン–5.85億ウォン、14〜20階 5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumhoisumaunteubaelli 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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