산곡동 금호이수마운트밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호이수마운트밸리 한눈에 보기

금호이수마운트밸리는 산곡동에 위치한 1,365세대 대단지 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

금호이수마운트밸리 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,750만(2026.11.12 계약, 18층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.

금호이수마운트밸리 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.6억, 중층(7~13층) 5.7억~5.8억, 고층(14~20층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호이수마운트밸리 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호산나어린이집 (60m), 금호이수어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 한화아파트 (107m), 한양아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세드림소아청소년과의원 (140m), 에이원치과 (140m)이 있습니다.

금호이수마운트밸리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호이수마운트밸리 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,455만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 4,254만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 여기 아파트 꽤 괜찮은거 같아요 전철역도 가깝고 마트도 가깝고

  상급지로가보자 · 2023.02

• 롯데마트가 계속 리모델링 되고 있어요~

  누더기#386 · 2023.02

• 대단지 아파트에 지상 주차가 없어서 살기 편합니다. 7호선 산곡역도 가깝고. 산곡동은 앞으로 발전할 일만 남은거 같아요.

  승쥬아빠 · 2023.01

• 위치나 산곡청천이 점점좋아지고 있어 기대됩니다

  권순환 · 2022.05

자주 묻는 질문

금호이수마운트밸리 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금호이수마운트밸리 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,750만(2026.11.12 계약, 18층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.

금호이수마운트밸리 34평 적정 호가는 얼마인가요?

금호이수마운트밸리 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.6억, 중층(7~13층) 5.7억~5.8억, 고층(14~20층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ctFqO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호이수마운트밸리 34평 보유세는 얼마인가요?

금호이수마운트밸리 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금호이수마운트밸리 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호이수마운트밸리 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,455만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 4,254만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호이수마운트밸리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호이수마운트밸리에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.4개월이 걸립니다(부평구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호이수마운트밸리의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 지상에 차 없는 22개 동 대단지, 단지 안에서 평형을 갈아타는 수요, 재개발 벨트 한복판의 완성형이고, 남은 숙제는 벨트 물량을 소화하는 시간, 먹자골목이 얇은 생활권, 113m 앞 부지가 열리는 시점입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ctFqO?section=reason 에 있습니다.

금호이수마운트밸리는 산곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금호이수마운트밸리는 산곡동 아파트 50곳 중 평당 시세 10위(평당 1,595만원)입니다. 산곡동에서 가장 비싼 아파트는 부평캐슬&더샵퍼스트(평당 2,419만원)입니다.

금호이수마운트밸리 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금호이수마운트밸리 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,068만원에서 2026년 11월 5억 4,254만원으로 10년간 +46.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 1,735만원이며 지금은 최고점 대비 -24.4%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 +11.4%, 5년 -22.8%, 전세가율 70%.

금호이수마운트밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.9억입니다.

금호이수마운트밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금호이수마운트밸리는 산곡동에 위치한 1,365세대 대단지 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

금호이수마운트밸리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부곡초등학교, 부원여자중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.

금호이수마운트밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 호산나어린이집 (60m), 금호이수어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 한화아파트 (107m), 한양아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세드림소아청소년과의원 (140m), 에이원치과 (140m)이 있습니다.

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