덕정동 한국1차(4동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국1차(4동)
한국1차(4동)
한국1차(4동)

한국1차(4동)

덕정동 · 60세대 · 1989.12(38년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
1억 2,000
4층
매물 최저가
1억 2,000
6층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    회천 택지개발
    248m
  • S
    철도
    덕정역(GTX-C)
    409m
  • S
    지하철
    회정역(1호선)
    888m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한국1차(4동) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    덕정초
    경기 상위 39%
    13분 / 0.7km
  • A
    회천중
    경기 상위 27%
    1.1km
  • B
    덕정고
    경기 상위 57%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕정중학교
B
상위 58%
0.2km
덕정초등학교
A
상위 39%
 13분 / 0.7km
고암중학교
A
상위 34%
0.7km
덕정고등학교
B
상위 57%
0.8km
회천중학교
A
상위 27%
1.1km
환경
거주점수
유의
53점
교통
70점
보통
생활
48점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT덕정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
덕정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
덕정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
덕정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
덕정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

덕정동 한국1차(4동)는 60세대(1989.12 입주), 20평 최근 실거래 1억 2,000만(2026.09.14, 4층), 매매 시세 1억 2,010만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,052만 — 2026.11.14 기준.

한국1차(4동) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한국1차(4동) 한눈에 보기

한국1차(4동)는 덕정동에 위치한 60세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

한국1차(4동) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.14 계약, 4층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(6층)입니다.

한국1차(4동) 20평(전용 53.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국1차(4동) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피엔스토리 (76m), 노브랜드 양주덕정점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정중학교 (104m), 한국아파트 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 성은작은도서관 (227m), 덕정중학교 (240m)이 있습니다.

한국1차(4동) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한국1차(4동) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,010만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한국1차(4동) 단지 정보

세대수
60세대
입주
1989.12 (38년차)
층수
6~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한국건설
평형
20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 2,010만9,133만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일동층거래가
2026.09.14—4층1억 2,000만
2026.02.214동5층1억 3,500만직거래
2024.04.094동5층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (양주시 평균 21.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한국1차(4동) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
한국1차(4동) 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
4동6층 · 60세대남향26.09.14 20평 4층 1억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕정초등학교660m경기 상위 39%
덕정중학교240m경기 상위 58%
고암중학교737m경기 상위 34%
덕정고등학교760m경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 덕정동 아파트 비교

한국1차(4동)는 덕정동 아파트 13곳 중 평당 시세 10위(평당 600만원)입니다. 덕정동에서 가장 비싼 아파트는 덕정역서희스타힐에듀포레뷰(평당 1,359만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위덕정역서희스타힐에듀포레뷰9312년1,359만
2위양주서희스타힐스2단지82113년1,014만
3위양주서희스타힐스1단지20713년1,008만
4위일성트루엘27216년882만
5위청담마을주공4단지96026년858만
6위은동마을주공1단지79226년779만
7위봉우마을주공5단지1,73227년737만
8위명지8831년614만
9위한국1차15638년611만
10위한국1차(4동)6038년600만
11위한국2차15637년536만
12위한국2차(108동)4836년464만
13위융보19535년423만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한국1차(4동) 시세 10년 흐름

한국1차(4동) 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,513만원에서 2026년 11월 1억 2,010만원으로 10년간 +41.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 288만원이며 지금은 최고점 대비 -40.8%입니다. 최근 1년 +8.1%, 3년 -10%, 5년 -32.7%, 전세가율 76%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

양주시 아파트 경매 물건

한국1차(4동) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양주시 28건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

한국1차(4동) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한국1차(4동) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.14 계약, 4층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(6층)입니다.
한국1차(4동) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
한국1차(4동) 20평(전용 53.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bWZHz?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한국1차(4동) 20평 보유세는 얼마인가요?
한국1차(4동) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국1차(4동) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한국1차(4동) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,010만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한국1차(4동)는 덕정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한국1차(4동)는 덕정동 아파트 13곳 중 평당 시세 10위(평당 600만원)입니다. 덕정동에서 가장 비싼 아파트는 덕정역서희스타힐에듀포레뷰(평당 1,359만원)입니다.
한국1차(4동) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한국1차(4동) 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,513만원에서 2026년 11월 1억 2,010만원으로 10년간 +41.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 288만원이며 지금은 최고점 대비 -40.8%입니다. 최근 1년 +8.1%, 3년 -10%, 5년 -32.7%, 전세가율 76%.
한국1차(4동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 14일 기준 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.1천입니다.
한국1차(4동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한국1차(4동)는 덕정동에 위치한 60세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
한국1차(4동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
한국1차(4동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피엔스토리 (76m), 노브랜드 양주덕정점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정중학교 (104m), 한국아파트 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 성은작은도서관 (227m), 덕정중학교 (240m)이 있습니다.

양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

덕정동 다른 아파트

한국1차(4동) · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기