Banwoldangsamjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banwoldangsamjeong Green Koa 概览

Banwoldangsamjeong Green Koa · 大邱 中区 Namsan-dong · 372户 · 竣工 2007.07。

Banwoldangsamjeong Green Koa · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，7层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banwoldangsamjeong Green Koa 39韩国坪（套内102.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 3.9亿韩元–4.15亿韩元；11〜20层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；21〜29层 4.25亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banwoldangsamjeong Green Koa 39韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。

附近学校：大邱 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banwoldangsamjeong Green Koa · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，7层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banwoldangsamjeong Green Koa · 大邱 中区 Namsan-dong · 372户 · 竣工 2007.07。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banwoldangsamjeong Green Koa 39韩国坪（套内102.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 3.9亿韩元–4.15亿韩元；11〜20层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；21〜29层 4.25亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banwoldangsamjeong Green Koa 39韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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