Kukdong Star Class Namsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kukdong Star Class Namsan 概览

Kukdong Star Class Namsan · 大邱 中区 Namsan-dong · 946户 · 竣工 2014.06。

Kukdong Star Class Namsan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 377,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，13层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong Star Class Namsan 24韩国坪（套内59.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 3.55亿韩元–3.8亿韩元；10〜18层 3.75亿韩元–3.95亿韩元；19〜27层 3.9亿韩元–3.95亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong Star Class Namsan 24韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近学校：大邱 Myeongdeok 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kukdong Star Class Namsan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 377,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，13层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kukdong Star Class Namsan · 大邱 中区 Namsan-dong · 946户 · 竣工 2014.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Myeongdeok 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kukdong Star Class Namsan 24韩国坪（套内59.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 3.55亿韩元–3.8亿韩元；10〜18层 3.75亿韩元–3.95亿韩元；19〜27层 3.9亿韩元–3.95亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kukdong Star Class Namsan 24韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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