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Namsan Lotte Castle Central Sky

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109m²
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3年
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全部
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根据Namsan Lotte Castle Central Sky 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大邱 Namsan 小学
    大邱前88%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
    大邱前26%
    1.5km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
    大邱前33%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Namsan 小学
C
前88%
 3分钟 / 0.1km
Gyeseong 初中
C
前91%
0.5km
Gyeong-gu 初中
B
前67%
0.6km
Seongmyeong Girls’ 初中
A
前32%
0.6km
Gyeongbuk Girls’ 高中
B
前53%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Namsan 3 Guyeok
    168m
  • A
    再开发
    Daenamji-gu
    187m
  • B
    再开发
    Myeongnyunji-gu
    409m
  • A
    再开发
    Seoseongji-gu
    816m
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
83分
非常好
生活
72分
良好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Namsan Lotte Castle Central Sky 概览

Namsan Lotte Castle Central Sky · 大邱 中区 Namsan-dong · 987户 · 竣工 2021.09。

Namsan Lotte Castle Central Sky · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，6层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsan Lotte Castle Central Sky 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 8.75亿韩元–9.4亿韩元；10〜18层 9.3亿韩元–9.55亿韩元；19〜27层 9.4亿韩元–9.6亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsan Lotte Castle Central Sky 33韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.99亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.71亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近学校：大邱 Namsan 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namsan Lotte Castle Central Sky · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，6层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namsan Lotte Castle Central Sky · 大邱 中区 Namsan-dong · 987户 · 竣工 2021.09。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.99亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.71亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Namsan 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namsan Lotte Castle Central Sky 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 8.75亿韩元–9.4亿韩元；10〜18层 9.3亿韩元–9.55亿韩元；19〜27层 9.4亿韩元–9.6亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namsan Lotte Castle Central Sky 33韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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