Namsan Green Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Namsan Green Town

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109m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Namsan Green Town 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大邱 Naedang 小学
    大邱前81%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Seongmyeong Girls’ 初中
    大邱前32%
    1.0km
  • B
    Gyeongbuk Girls’ 高中
    大邱前53%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Naedang 小学
C
前81%
 10分钟 / 0.5km
Gyeseong 初中
C
前91%
0.6km
Gyeong-gu 初中
B
前67%
0.8km
Seongmyeong Girls’ 初中
A
前32%
1.0km
Gyeongbuk Girls’ 高中
B
前53%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Uiryosiseol
    408m
  • B
    重建
    Dalja 01 Jigu
    562m
  • A
    再开发
    Bangogae
    578m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
75分
良好
生活
55分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Namsan Green Town 概览

Namsan Green Town · 大邱 中区 Namsan-dong · 804户 · 竣工 2005.04。

Namsan Green Town · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，5层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsan Green Town 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.15亿韩元–3.4亿韩元；9〜16层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；17〜24层 3.5亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsan Green Town 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。

附近学校：大邱 Naedang 小学、Gyeong-gu 初中、Gyeongbuk Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namsan Green Town · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，5层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namsan Green Town · 大邱 中区 Namsan-dong · 804户 · 竣工 2005.04。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Naedang 小学、Gyeong-gu 初中、Gyeongbuk Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namsan Green Town 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.15亿韩元–3.4亿韩元；9〜16层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；17〜24层 3.5亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namsan Green Town 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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