Dongyang Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongyang Hanshin

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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物件数
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5年
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—
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Dongyang Hanshin 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Songjeong 小学校
    慶尚北道の上位15%
    12分 / 0.6km
  • S
    Gumisinpyeong 中学校
    慶尚北道の上位13%
    1.4km
  • S
    Geumo 高校
    慶尚北道の上位24%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeong 小学校
S
上位15%
 12分 / 0.6km
Gwangpyeong 中学校
S
上位23%
0.6km
Geumo 高校
S
上位24%
1.3km
Gumisinpyeong 中学校
S
上位13%
1.4km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Songnim
    337m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
85点
とても良い
生活
48点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Songjeong-dong チョンセ差額投資
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Dongyang Hanshin 概要

Dongyang Hanshin · 慶尚北道 亀尾市 Songjeong-dong · 800戸 · 竣工 1996.07。

Dongyang Hanshin · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongyang Hanshin 26韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9,800万ウォン–1.08億ウォン、8〜15階 1.04億ウォン–1.11億ウォン、16〜23階 1.06億ウォン–1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongyang Hanshin 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,289万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,461万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongyang Hanshin · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongyang Hanshin · 慶尚北道 亀尾市 Songjeong-dong · 800戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,461万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongyang Hanshin 26韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9,800万ウォン–1.08億ウォン、8〜15階 1.04億ウォン–1.11億ウォン、16〜23階 1.06億ウォン–1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongyang Hanshin 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,289万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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