Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신화오페라하우스(601동)
Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601)

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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3年
5年
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Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.51億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Songjeong 小学校
    慶尚北道の上位15%
    7分 / 0.3km
  • S
    Gumisinpyeong 中学校
    慶尚北道の上位13%
    1.7km
  • S
    Geumo 高校
    慶尚北道の上位24%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeong 小学校
S
上位15%
 7分 / 0.3km
Gwangpyeong 中学校
S
上位23%
0.5km
Geumo 高校
S
上位24%
0.8km
Gumisinpyeong 中学校
S
上位13%
1.7km
Hyeonggok 高校
A
上位35%
1.9km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Songnim
    753m
  • B
    都市開発
    Sagokji-gu Dosigaebal
    968m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
66点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Songjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 概要

Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 慶尚北道 亀尾市 Songjeong-dong · 70戸 · 竣工 2003.11。

Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 151,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.66億ウォン–1.71億ウォン、6〜10階 1.76億ウォン–1.77億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,967万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,540万ウォン；チョンセ保証金推定 7,619万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 151,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 慶尚北道 亀尾市 Songjeong-dong · 70戸 · 竣工 2003.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,540万ウォン；チョンセ保証金推定 7,619万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.66億ウォン–1.71億ウォン、6〜10階 1.76億ウォン–1.77億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,967万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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