Hanu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanu 2 概要

Hanu 2 · 慶尚北道 亀尾市 Songjeong-dong · 160戸 · 竣工 1982.06。

Hanu 2 · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、2階）；最低売出価格 25,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanu 2 12韓国坪（専有31.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2,800万ウォン、2〜3階 2,900万ウォン–3,000万ウォン、4〜5階 2,900万ウォン–3,000万ウォン です。急ぎの売出水準は2,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanu 2 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,158万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2,522万ウォン；チョンセ保証金推定 1,877万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,657万ウォン；チョンセ保証金推定 2,621万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,142万ウォン；チョンセ保証金推定 3,241万ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanu 2 · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、2階）；最低売出価格 25,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanu 2 · 慶尚北道 亀尾市 Songjeong-dong · 160戸 · 竣工 1982.06。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2,522万ウォン；チョンセ保証金推定 1,877万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,657万ウォン；チョンセ保証金推定 2,621万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,142万ウォン；チョンセ保証金推定 3,241万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songjeong 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanu 2 12韓国坪（専有31.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2,800万ウォン、2〜3階 2,900万ウォン–3,000万ウォン、4〜5階 2,900万ウォン–3,000万ウォン です。急ぎの売出水準は2,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanu 2 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,158万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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