Hillstate Songjeong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hillstate Songjeong 1 · 慶尚北道 亀尾市 Songjeong-dong · 433戸 · 竣工 2020.05。

Hillstate Songjeong 1

Songjeong-dong · 433戸 · 2020.05 · 築7年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

2.73億ウォン

2階

最低売出価格

3.05億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Songnim
331m
B
都市開発

Wonpyeong-dong Dosijaesaeng
848m

税金計算機

Hillstate Songjeong 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.73億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Geumo 小学校
慶尚北道の上位13%
17分 / 0.9km
S
Gumisinpyeong 中学校
慶尚北道の上位13%
1.8km
S
Gumi 高校
慶尚北道の上位11%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumo 小学校	S 上位13%	17分 / 0.9km
Songjeong 小学校	S 上位15%	18分 / 0.9km
Gwangpyeong 中学校	S 上位23%	1.3km
Gumisinpyeong 中学校	S 上位13%	1.8km
Geumo 高校	S 上位24%	1.8km

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

75点

良い

生活

64点

普通

教育

63点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Hillstate Songjeong 1 概要

Hillstate Songjeong 1 · 慶尚北道亀尾市 Songjeong-dong · 433戸 · 竣工 2020.05。

Hillstate Songjeong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、2階）；最低売出価格 305,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Songjeong 1 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜6階 2.95億ウォン–3.05億ウォン、7〜12階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、13〜18階 3.1億ウォンです。急ぎの売出水準は2.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Songjeong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。

近隣の学校：Geumo 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Gumi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hillstate Songjeong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、2階）；最低売出価格 305,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hillstate Songjeong 1 · 慶尚北道亀尾市 Songjeong-dong · 433戸 · 竣工 2020.05。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumo 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Gumi 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hillstate Songjeong 1 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜6階 2.95億ウォン–3.05億ウォン、7〜12階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、13〜18階 3.1億ウォンです。急ぎの売出水準は2.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hillstate Songjeong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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