Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Songjeong 小学校
    慶尚北道の上位15%
    9分 / 0.5km
  • S
    Gumisinpyeong 中学校
    慶尚北道の上位13%
    1.5km
  • S
    Geumo 高校
    慶尚北道の上位24%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangpyeong 中学校
S
上位23%
0.3km
Songjeong 小学校
S
上位15%
 9分 / 0.5km
Geumo 高校
S
上位24%
0.8km
Gumisinpyeong 中学校
S
上位13%
1.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Songnim
    782m
  • B
    산업단지
    Gumi Saneopdanji
    920m
  • B
    산업단지
    Gumigukgasaneop 1
    920m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
67点
普通
生活
45点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Songjeong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Songjeong-dong 売出物件が減少中
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Songjeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚北道 大規模マンション
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Samsung 概要

Samsung · 慶尚北道 亀尾市 Songjeong-dong · 298戸 · 竣工 1990.08。

Samsung · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、1階）；最低売出価格 91,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 28韓国坪（専有74.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,900万ウォン–9,300万ウォン、6〜10階 9,500万ウォン–9,700万ウォン、11〜15階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,653万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,710万ウォン；チョンセ保証金推定 7,562万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,767万ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、1階）；最低売出価格 91,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung · 慶尚北道 亀尾市 Songjeong-dong · 298戸 · 竣工 1990.08。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,710万ウォン；チョンセ保証金推定 7,562万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,767万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong 小学校、Gumisinpyeong 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 28韓国坪（専有74.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,900万ウォン–9,300万ウォン、6〜10階 9,500万ウォン–9,700万ウォン、11〜15階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,653万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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