여의도동 대우트럼프월드Ⅰ 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우트럼프월드Ⅰ
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대우트럼프월드Ⅰ

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
70평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

여의도가 통째로 바뀌는 자리

오를 이유 3
1재건축 벨트 한가운데

진주 108m, 은하 313m, 삼익 319m. 사방의 정비사업이 동시에 도는 자리.

진주 재건축 108m대교 사업시행인가 2025.08
2역 네 개를 걸어서 쓰는 입지

동여의도역 251m, 노량진역 807m, 한국거래소역 839m, 여의도역 898m 전부 도보권.

동여의도역 251m여의도역 898m
3282세대 2개동의 희소성

65평 최고 35억, 38평 최고 26.7억. 여의도 대형 수요가 좁은 문으로 몰리는 구조.

65평 최고 35억가구당 주차 2.32대
남은 숙제 3
1손바뀜이 귀한 소규모
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
진주 추진위 승인
대교 사업시행인가
진주 조합설립인가
대교 관리처분인가
동여의도역 개통

지금 여기 · 대교 사업시행인가 · 2025.08

다음 이벤트 · 진주 조합설립인가108m 옆 단지가 조합을 세우면 여의도 재건축 벨트의 시계가 한 칸 더 돌아감.

여의도 신축 벨트 한복판의 역세권 대형

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매
  • 70평(전용 58평)
    31억 2000만원~
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
14개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    진주
    108m
  • S
    지하철
    동여의도역(서부선)
    250m
  • A
    재건축
    은하
    313m
  • A
    재건축
    여의도삼익
    318m
  • B
    재건축
    시범
    534m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대우트럼프월드Ⅰ 70평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액320,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울윤중초
    서울 상위 59%
    17분 / 0.9km
  • A
    윤중중
    서울 상위 26%
    0.7km
  • S
    장훈고
    서울 상위 15%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
여의도여자고등학교
A
상위 47%
0.6km
윤중중학교
A
상위 26%
0.7km
여의도중학교
A
상위 28%
0.8km
서울윤중초등학교
B
상위 59%
 17분 / 0.9km
여의도고등학교
A
상위 26%
0.9km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
82점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대우트럼프월드Ⅰ 한눈에 보기

대우트럼프월드Ⅰ는 여의도동에 위치한 282세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

대우트럼프월드Ⅰ 70평 매매 최근 실거래가는 32억(2025.09.30 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 37억(고층)입니다.

대우트럼프월드Ⅰ 70평(전용 192.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(7~13층) 37.4억~38.2억, 중층(14~26층) 38.2억~39.6억, 고층(27~37층) 39.7억~40.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우트럼프월드Ⅰ 70평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 735만 원(재산세 475만 원 · 종부세 261만 원)입니다. 2026년 공시가격 20억 7,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더디퍼커피 (16m), 연세라벤더치과 교정과치과의원 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 앙팡리뵈어(Enfant rêveur)학원 (75m), 블루밍(BloomEng)영어학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 여의동주민센터 (188m), 샛강역3번출구 (191m)이 있습니다.

대우트럼프월드Ⅰ 단지 정보

세대수
282세대
입주
2002.10 (25년차)
층수
5~41층
용적률
1084%
건폐율
59%
주차
656대 (세대당 2.32대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 대우건설
평형
13·15·34·36·38·55·65·70·89평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평4억 9,547만3억 4,016만
38평25억 4,442만11억 9,130만
55평29억 213만14억 6,006만
65평34억 1,141만18억 3,942만
70평35억 2,157만19억 867만
89평49억 6,653만30억 9,940만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

70평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일동층거래가
2025.09.30B동19층32억
2025.06.27A동21층32억
2025.03.14A동19층30억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 70평 매매 매물 4건 · 최저 37억 · 중간 40억 · 최고 45억
  • 단지 전체 매물 24건 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 32~38층
동층·세대향최근 거래
A동40층 · 141세대—26.06.25 38평 18층 26억 7,000만(동 추정)
B동40층 · 141세대—26.02.23 13평 5층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울윤중초등학교863m서울 상위 59%
윤중중학교723m서울 상위 26%
여의도중학교790m서울 상위 28%
여의도여자고등학교641m서울 상위 47%
여의도고등학교879m서울 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 좋아요. 옆에 공원 새단장하곤 활력이 생긴듯.

    목이마른둘리 · 2023.05

자주 묻는 질문

대우트럼프월드Ⅰ 70평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대우트럼프월드Ⅰ 70평 매매 최근 실거래가는 32억(2025.09.30 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 37억(고층)입니다.
대우트럼프월드Ⅰ 70평 적정 호가는 얼마인가요?
대우트럼프월드Ⅰ 70평(전용 192.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(7~13층) 37.4억~38.2억, 중층(14~26층) 38.2억~39.6억, 고층(27~37층) 39.7억~40.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8aNrtR?pyeongType=70&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우트럼프월드Ⅰ 70평 보유세는 얼마인가요?
대우트럼프월드Ⅰ 70평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 735만 원(재산세 475만 원 · 종부세 261만 원)입니다. 2026년 공시가격 20억 7,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우트럼프월드Ⅰ의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 재건축 벨트 한가운데, 역 네 개를 걸어서 쓰는 입지, 282세대 2개동의 희소성이고, 남은 숙제는 손바뀜이 귀한 소규모, 벨트 신축과의 경쟁 순번, 251m 역은 아직 예정입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8aNrtR?section=reason 에 있습니다.
대우트럼프월드Ⅰ 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 13평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 25.4억, 전세는 11.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 29억, 전세는 14.6억입니다. 65평형의 매매 시세는 34.1억, 전세는 18.3억입니다. 70평형의 매매 시세는 35.2억, 전세는 19억입니다. 89평형의 매매 시세는 49.6억, 전세는 30.9억입니다.
대우트럼프월드Ⅰ 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대우트럼프월드Ⅰ는 여의도동에 위치한 282세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
대우트럼프월드Ⅰ 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울윤중초등학교, 여의도중학교, 여의도고등학교가 있습니다.
대우트럼프월드Ⅰ 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 더디퍼커피 (16m), 연세라벤더치과 교정과치과의원 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 앙팡리뵈어(Enfant rêveur)학원 (75m), 블루밍(BloomEng)영어학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 여의동주민센터 (188m), 샛강역3번출구 (191m)이 있습니다.
대우트럼프월드Ⅰ에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 70평 감정가 31억 2000만원.

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