여의도동 여의도자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
56평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한복판, 이미 완성된 집
오를 이유 3
1161m 옆부터 도는 재건축 시계
미성 161m, 광장 535m, 진주 604m로 둘러싸인 자리. 대교가 사업시행인가로 벨트의 시계를 돌림.
대교 사업시행인가 25.08.28미성 161m·광장 535m
2대형만 580세대, 두꺼운 손바뀜
47~79평으로만 채운 4개 동. 2025년 56평 9건, 47평 5건으로 대형치고 손바뀜이 두꺼움.
56평 2025년 9건580세대 4개 동
3여의도역 402m, 지하로 이어짐
역까지 402m, 동여의도역도 640m. 지하 이마트 직결로 슬리퍼 차림 장보기가 되는 구조.
여의도역 402m지하 이마트 직결
여의도공원에 제2세종문화회관 들어서면 모든 것이 갖춰진 여의도가 될 듯
남은 숙제 3
1벨트의 시계는 아직 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
여의도자이 준공
대교 사업시행인가
GTX-B 굴착 착공
신안산선 여의도역 개통
제2세종문화회관 착공
지금 여기 · GTX-B 굴착 착공
다음 이벤트 · 신안산선 여의도역 개통서남부에서 오는 길이 열리면 여의도 도심 수요가 두꺼워지고 역세권 프리미엄이 다시 매겨짐.
벨트가 다 도는 날, 이미 완성돼 있는 집
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
여의도자이 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액377,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울윤중초서울 상위 59%7분 / 0.3km
A윤중중서울 상위 26%0.2km
S장훈고서울 상위 15%1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축미성161m
- B공사여의도동 35-8 업무시설325m
- B공사키움 파이낸스 스퀘어359m
- S철도여의도역(GTX-B)402m
- S지하철여의도역(신안산선)402m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
87점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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동간 거리가 좁아서 일조량은 충분한지 모르겠네요
우라질리아 · 2022.12111111111111111111111111111
규규규규 · 2022.11생활 여건이 최고 수준입니다
두리번거리는달팽이 · 2022.11