Siheungsicheongyeokteuripeul Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Siheungsicheongyeokteuripeul Fore

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Siheungsicheongyeokteuripeul Fore 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seungji 小学校
    京畿道の上位46%
    11分 / 0.6km
  • A
    Janggok 中学校
    京畿道の上位42%
    1.8km
  • C
    Siheung 高校
    京畿道の上位83%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungneunggok 高校
C
上位91%
0.5km
Seungji 小学校
A
上位46%
 11分 / 0.6km
Hanyeoul 小学校
B
上位51%
 19分 / 0.9km
Siheunggaon 中学校
B
上位57%
1.0km
Janggok 中学校
A
上位42%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • S
    지하철
    Siheungneunggokyeok(신안산선)
    414m
  • S
    철도
    Siheungsicheongyeok(GTX-F)
    843m
  • S
    지하철
    Siheungsicheongyeok(경강선)
    858m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
68点
普通
生活
70点
普通
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Siheungsicheongyeokteuripeul Fore 概要

Siheungsicheongyeokteuripeul Fore · 京畿道 始興市 Neunggok-dong · 614戸 · 竣工 2020.12。

Siheungsicheongyeokteuripeul Fore · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 525,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、5階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheungsicheongyeokteuripeul Fore 26韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、8〜14階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、15〜21階 5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheungsicheongyeokteuripeul Fore 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。

近隣の学校：Seungji 小学校、Janggok 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siheungsicheongyeokteuripeul Fore · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 525,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、5階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siheungsicheongyeokteuripeul Fore · 京畿道 始興市 Neunggok-dong · 614戸 · 竣工 2020.12。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seungji 小学校、Janggok 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siheungsicheongyeokteuripeul Fore 26韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、8〜14階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、15〜21階 5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siheungsicheongyeokteuripeul Fore 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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