Unam First Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Unam First Ville 1 · 京畿道 始興市 Neunggok-dong · 300戸 · 竣工 2008.10。

Unam First Ville 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

158m²

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3年

5年

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—

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Unam First Ville 1 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Siheungneunggok 小学校
京畿道の上位51%
5分 / 0.3km
A
Siheungneunggok 中学校
京畿道の上位27%
0.2km
C
Siheungneunggok 高校
京畿道の上位91%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Siheungneunggok 中学校	A 上位27%	0.2km
Siheungneunggok 小学校	B 上位51%	5分 / 0.3km
Siheungneunggok 高校	C 上位91%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gonggongjutaek
770m
S
지하철

Siheungneunggokyeok(신안산선)
965m

周辺環境

居住スコア

普通

63点

交通

62点

普通

生活

56点

注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Unam First Ville 1 概要

Unam First Ville 1 · 京畿道始興市 Neunggok-dong · 300戸 · 竣工 2008.10。

Unam First Ville 1 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam First Ville 1 48韓国坪（専有134.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6.85億ウォン–7億ウォン、5〜8階 7.05億ウォン–7.15億ウォン、9〜12階 7.15億ウォンです。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam First Ville 1 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。

近隣の学校：Siheungneunggok 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheungneunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Unam First Ville 1 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Unam First Ville 1 · 京畿道始興市 Neunggok-dong · 300戸 · 竣工 2008.10。
広さ別の相場は？: 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Siheungneunggok 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheungneunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Unam First Ville 1 48韓国坪（専有134.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6.85億ウォン–7億ウォン、5〜8階 7.05億ウォン–7.15億ウォン、9〜12階 7.15億ウォンです。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Unam First Ville 1 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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