Siheungneunggokjayeonaen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 34坪（専用25坪）
    5억 4600만원~
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Siheungneunggokjayeonaen 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.38億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seungji 小学校
    京畿道の上位46%
    4分 / 0.2km
  • A
    Siheungneunggok 中学校
    京畿道の上位27%
    0.7km
  • C
    Siheungneunggok 高校
    京畿道の上位91%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seungji 小学校
A
上位46%
 4分 / 0.2km
Siheungneunggok 高校
C
上位91%
0.3km
Siheungneunggok 中学校
A
上位27%
0.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    222m
  • S
    지하철
    Siheungneunggokyeok(신안산선)
    234m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
72点
良い
生活
63点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Siheungneunggokjayeonaen 概要

Siheungneunggokjayeonaen · 京畿道 始興市 Neunggok-dong · 239戸 · 竣工 2009.05。

Siheungneunggokjayeonaen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 538,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheungneunggokjayeonaen 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、6〜10階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、11〜15階 5.45億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheungneunggokjayeonaen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：Seungji 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheungneunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siheungneunggokjayeonaen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 538,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siheungneunggokjayeonaen · 京畿道 始興市 Neunggok-dong · 239戸 · 竣工 2009.05。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seungji 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheungneunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siheungneunggokjayeonaen 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、6〜10階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、11〜15階 5.45億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siheungneunggokjayeonaen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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