Unam First Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우남퍼스트빌2차
Unam First Ville 2

Unam First Ville 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Unam First Ville 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seungji 小学校
    京畿道の上位46%
    6分 / 0.3km
  • A
    Siheungneunggok 中学校
    京畿道の上位27%
    1.1km
  • C
    Siheung 高校
    京畿道の上位83%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungneunggok 高校
C
上位91%
0.2km
Seungji 小学校
A
上位46%
 6分 / 0.3km
Siheungneunggok 中学校
A
上位27%
1.1km
Siheung 高校
C
上位83%
1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    231m
  • S
    지하철
    Siheungneunggokyeok(신안산선)
    633m
  • S
    철도
    Siheungsicheongyeok(GTX-F)
    985m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
66点
普通
生活
60点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Neunggok-dong チョンセ差額投資
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Unam First Ville 2 概要

Unam First Ville 2 · 京畿道 始興市 Neunggok-dong · 236戸 · 竣工 2011.08。

Unam First Ville 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、4階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam First Ville 2 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5億ウォン–5.3億ウォン、4〜7階 5.2億ウォン–5.45億ウォン、8〜11階 5.3億ウォン–5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam First Ville 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。

近隣の学校：Seungji 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Unam First Ville 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、4階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Unam First Ville 2 · 京畿道 始興市 Neunggok-dong · 236戸 · 竣工 2011.08。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seungji 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Unam First Ville 2 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5億ウォン–5.3億ウォン、4〜7階 5.2億ウォン–5.45億ウォン、8〜11階 5.3億ウォン–5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Unam First Ville 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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