Sinilhaepiteuri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinilhaepiteuri

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinilhaepiteuri 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Siheungneunggok 小学校
    京畿道の上位51%
    7分 / 0.3km
  • A
    Siheungneunggok 中学校
    京畿道の上位27%
    0.2km
  • C
    Siheungneunggok 高校
    京畿道の上位91%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungneunggok 中学校
A
上位27%
0.2km
Siheungneunggok 小学校
B
上位51%
 7分 / 0.3km
Siheungneunggok 高校
C
上位91%
1.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    840m
  • S
    지하철
    Siheungneunggokyeok(신안산선)
    903m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
62点
普通
生活
59点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinilhaepiteuri 概要

Sinilhaepiteuri · 京畿道 始興市 Neunggok-dong · 315戸 · 竣工 2009.06。

Sinilhaepiteuri · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、12階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinilhaepiteuri 42韓国坪（専有110.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.8億ウォン–6億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、11〜15階 6.05億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinilhaepiteuri 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。

近隣の学校：Siheungneunggok 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheungneunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinilhaepiteuri · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、12階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinilhaepiteuri · 京畿道 始興市 Neunggok-dong · 315戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？
42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Siheungneunggok 小学校、Siheungneunggok 中学校、Siheungneunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinilhaepiteuri 42韓国坪（専有110.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.8億ウォン–6億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、11〜15階 6.05億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinilhaepiteuri 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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