황금동 태왕아너스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태왕아너스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
태왕아너스 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구경동초
    대구 상위 7%
    10분 / 0.5km
  • S
    동도중
    대구 상위 2%
    0.3km
  • S
    오성고
    대구 상위 5%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
43명
자료 보유 6개교 합계
의대
199명
자료 보유 6개교 합계
치대
16명
자료 보유 4개교 합계
한의대
9명
자료 보유 4개교 합계
약대
60명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 2%
0.3km
정화여자고등학교
서울대 4의대 38
A
상위 29%
0.5km
A
상위 30%
0.5km
경북고등학교
서울대 5의대 13
A
상위 28%
0.5km
S
상위 7%
10분 / 0.5km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    범어목련
    268m
  • A
    재건축
    을지맨션
    339m
  • B
    재건축
    경남타운
    393m
  • C
    리모델링
    범어 우방청솔맨션
    727m
  • B
    도로
    황금동~범안삼거리 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    879m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
43점
매우유의
생활
77점
좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

태왕아너스 한눈에 보기

태왕아너스는 황금동에 위치한 480세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

태왕아너스 36평 매매 최근 실거래가는 9억 9,000만(2026.09.24 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 11억(2층)입니다.

태왕아너스 36평(전용 98.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 10.6억~11.3억, 중층(7~13층) 11.3억~11.6억, 고층(14~20층) 11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태왕아너스 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,954만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 비포커피 (68m), 블루밍커피 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립대구박물관앞 (201m), 동도중학교앞 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 예지원한문교습소 (205m), 리미트수학교습소 (205m)이 있습니다.

태왕아너스 단지 정보

세대수
480세대
입주
2004.07 (23년차)
층수
9~20층
용적률
298%
건폐율
23%
주차
1,036대 (세대당 2.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태왕
평형
36·46·55·67·75·87평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평10억 3,980만6억 675만
46평14억 2,511만8억 2,856만
55평18억 4,294만10억 6,883만
67평24억 462만12억 9,539만
75평27억 644만15억 754만
87평28억 6,564만15억 5,685만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일동층거래가
2026.09.24—12층9억 9,000만
2026.02.19105동20층8억 5,000만직거래
2025.12.07105동16층10억 9,500만
2025.11.24105동5층10억 7,000만
2025.10.15105동8층10억
2025.09.06105동8층10억 500만
2025.07.17105동14층10억 1,000만
2025.07.16105동6층10억
2025.06.28105동9층10억
2025.06.24105동7층9억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 11건 · 최저 11억 · 중간 11억 5,000만 · 최고 12억 2,000만
  • 단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 63.6개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 140세대남향26.07.18 55평 19층 18억 2,000만(동 추정)
102동20층 · 120세대남향26.06.25 87평 7층 29억 5,000만(동 추정)
103동20층 · 120세대남향26.02.13 46평 16층 12억
105동20층 · 100세대남향26.02.19 36평 20층 8억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구경동초등학교501m대구 상위 7%
동도중학교264m대구 상위 2%
정화중학교477m대구 상위 30%
정화여자고등학교460m대구 상위 29% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 38명(2025학년도)
경북고등학교493m대구 상위 28% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 대구 5호선 순환선 호재가 기다리고 있습니다

    70kgram · 2023.03
  • 조용하고 살기 좋아요

    똥나무 · 2023.03
  • 학군 좋고, 박물관 숲 뷰에 조용하고 생활하기 참 좋습니다~

    하이호이후이 · 2022.09
  • 주변학군최고입지 거실뷰가최고 주변범어공원과박물관산책로좋아요

    cheung정기섭 · 2022.04

자주 묻는 질문

태왕아너스 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태왕아너스 36평 매매 최근 실거래가는 9억 9,000만(2026.09.24 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 11억(2층)입니다.
태왕아너스 36평 적정 호가는 얼마인가요?
태왕아너스 36평(전용 98.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 10.6억~11.3억, 중층(7~13층) 11.3억~11.6억, 고층(14~20층) 11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
태왕아너스 36평 보유세는 얼마인가요?
태왕아너스 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,954만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태왕아너스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
태왕아너스에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 63.6개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태왕아너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 36평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6억입니다. 46평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 8.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 10.6억입니다. 67평형의 매매 시세는 24억, 전세는 12.9억입니다. 75평형의 매매 시세는 27억, 전세는 15억입니다. 87평형의 매매 시세는 28.6억, 전세는 15.5억입니다.
태왕아너스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태왕아너스는 황금동에 위치한 480세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
태왕아너스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구경동초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
태왕아너스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 비포커피 (68m), 블루밍커피 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립대구박물관앞 (201m), 동도중학교앞 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 예지원한문교습소 (205m), 리미트수학교습소 (205m)이 있습니다.

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