모충동 한화포레나청주매봉 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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34평
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모충동 한화포레나청주매봉은 1,849세대(2025.09 입주), 34평 최근 실거래 4억 1,500만(2026.10.07, 9층), 매매 시세 4억 4,123만 — 2026.11.13 기준.
한화포레나청주매봉 단지 정보
- 세대수
- 1,849세대
- 입주
- 2025.09 (2년차)
- 층수
- 8~29층
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 2,767대 (세대당 1.49대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한화건설
- 평형
- 30·34·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 3억 7,689만 | 3억 1,560만 |
| 34평 | 4억 4,123만 | 3억 4,320만 |
| 42평 | 5억 3,805만 | 4억 583만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | — | 9층 | 4억 1,500만 |
| 2026.09.02 | — | 20층 | 4억 6,300만 |
| 2026.04.25 | — | 15층 | 4억 1,117만 |
| 2025.11.30 | — | 24층 | 4억 2,288만 |
| 2025.11.22 | — | 15층 | 4억 1,043만 |
| 2025.11.14 | — | 5층 | 4억 1,727만 |
| 2025.09.25 | — | 25층 | 4억 3,746만직거래 |
| 2025.09.22 | — | 2층 | 3억 9,602만 |
| 2025.09.18 | — | 23층 | 4억 4,749만 |
| 2025.09.15 | — | 14층 | 4억 1,746만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 1건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 6,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (청주시 서원구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~24층
- 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 21층 · 78세대 | — | — |
| 102동동 | 25층 · 98세대 | — | — |
| 103동동 | 26층 · 92세대 | — | — |
| 104동동 | 24층 · 92세대 | — | 26.08.20 30평 10층 3억 7,500만 |
| 105동동 | 27층 · 98세대 | — | — |
| 106동동 | 27층 · 102세대 | — | — |
| 107동동 | 27층 · 102세대 | — | — |
| 108동동 | 25층 · 98세대 | — | — |
| 109동동 | 25층 · 96세대 | — | 26.08.04 30평 1층 3억 5,000만 |
| 110동동 | 29층 · 114세대 | — | — |
나머지 11개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동동 | 29층 · 112세대 | — | — |
| 112동동 | 26층 · 90세대 | — | — |
| 113동동 | 25층 · 84세대 | — | — |
| 114동동 | 24층 · 88세대 | — | — |
| 115동동 | 23층 · 88세대 | — | 26.03.13 42평 21층 5억 2,000만 |
| 116동동 | 27층 · 106세대 | — | — |
| 117동동 | 24층 · 94세대 | — | — |
| 118동동 | 21층 · 41세대 | 남동향 | — |
| 119동동 | 8층 · 30세대 | — | — |
| 120동동 | 17층 · 56세대 | 남서향 | — |
| 121동동 | 26층 · 90세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 모충초등학교 | 383m | 충북 상위 4% |
| 충북여자중학교 | 721m | 충북 상위 21% |
| 운호중학교 | 765m | 충북 상위 7% |
| 충북여자고등학교 | 642m | 충북 상위 53% |
| 운호고등학교 | 706m | 충북 상위 33% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 모충동 아파트 비교
한화포레나청주매봉은 모충동 아파트 21곳 중 평당 시세 1위(평당 1,297만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한화포레나청주매봉 | 1,849 | 2년 | 1,297만 |
| 2위 | LH트릴로채 | 1,692 | 6년 | 1,157만 |
| 3위 | 모충동일센타시아 | 240 | 11년 | 771만 |
| 4위 | 보영 | 30 | 36년 | 673만 |
| 5위 | 포스필 | 76 | 12년 | 577만 |
| 6위 | 주공2단지 | 640 | 38년 | 556만 |
| 7위 | 두산한솔 | 392 | 33년 | 551만 |
| 8위 | 금호타운 | 418 | 32년 | 507만 |
| 9위 | 주공 | 330 | 42년 | 497만 |
| 10위 | 삼호 | 254 | 36년 | 461만 |
| 11위 | 형석 | 204 | 44년 | 430만 |
| 12위 | 삼익세라믹 | 229 | 38년 | 409만 |
| 13위 | 모충청송 | 94 | 33년 | 387만 |
| 14위 | 세진 | 35 | 41년 | 368만 |
| 15위 | 일신베네스트 | 198 | 23년 | 357만 |
| 16위 | 서원 | 89 | 40년 | 334만 |
| 17위 | 삼우 | 40 | 41년 | 327만 |
| 18위 | 그린맨션 | 96 | 40년 | 303만 |
| 19위 | 삼덕 | 84 | 30년 | 287만 |
| 20위 | 덕일 | 42 | 43년 | 268만 |
| 21위 | 남부 | 80 | 46년 | 165만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한화포레나청주매봉 시세 2년 흐름
한화포레나청주매봉 34평 리치고 매매 시세는 2024년 9월 4억 1,830만원에서 2026년 10월 4억 4,123만원으로 2년간 +5.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +6.1%, 전세가율 77.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
청주시 서원구 아파트 경매 물건
한화포레나청주매봉 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 서원구 29건, 충북 131건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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