Suseohanareum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suseohanareum 概览

Suseohanareum · 首尔 江南区 Suseo-dong · 498户 · 竣工 1993.11。

Suseohanareum · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，7层）；最低挂牌价 2,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suseohanareum 36韩国坪（套内97.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 27.75亿韩元–28.3亿韩元；4〜7层 28.65亿韩元–29.1亿韩元；8〜11层 29.25亿韩元–29.3亿韩元。急售水平约从27.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suseohanareum 36韩国坪时，2026年保有税约为351万韩元（财产税 281万韩元、综合房地产税 71万韩元）。基于2026年公示价格14.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 24.83亿韩元；全租押金估算 9.45亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 28.01亿韩元；全租押金估算 11.67亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 29.64亿韩元；全租押金估算 13.39亿韩元。

附近学校：首尔 Suseo 小学、Daewang 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suseohanareum · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，7层）；最低挂牌价 2,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suseohanareum · 首尔 江南区 Suseo-dong · 498户 · 竣工 1993.11。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 24.83亿韩元；全租押金估算 9.45亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 28.01亿韩元；全租押金估算 11.67亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 29.64亿韩元；全租押金估算 13.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Suseo 小学、Daewang 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suseohanareum 36韩国坪（套内97.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 27.75亿韩元–28.3亿韩元；4〜7层 28.65亿韩元–29.1亿韩元；8〜11层 29.25亿韩元–29.3亿韩元。急售水平约从27.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suseohanareum 36韩国坪时，2026年保有税约为351万韩元（财产税 281万韩元、综合房地产税 71万韩元）。基于2026年公示价格14.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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