Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
最新成交价
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最低房源价
—
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当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samsung 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Daemo 小学
    首尔前17%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Jung-dong 初中
    首尔前3%
    1.1km
  • S
    Jungsan 高中
    首尔前14%
    首尔大学 29医学院 42
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
29名
有资料的1所学校合计
医学院
42名
有资料的1所学校合计
牙医学院
10名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
20名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daewang 初中
S
前20%
0.3km
首尔 Daemo 小学
S
前17%
 11分钟 / 0.5km
Jungsan 高中
首尔大学 29医学院 42
S
前14%
0.8km
Jung-dong 初中
S
前3%
1.1km
首尔 世宗 高中
A
前43%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    304m
  • B
    施工
    Suseo-dong Guripgonggongdoseogwan
    338m
  • A
    重建
    Garam
    516m
  • A
    重建
    Cheongsol Village
    814m
  • A
    重建
    Sangnoksu
    846m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
68分
一般
生活
86分
非常好
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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查看近期成交趋势。
Suseo-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Suseo-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Suseo-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Suseo-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Samsung 概览

Samsung · 首尔 江南区 Suseo-dong · 680户 · 竣工 1997.11。

Samsung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，14层）；最低挂牌价 2,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 24.65亿韩元–25.6亿韩元；6〜10层 25.7亿韩元–26.05亿韩元；11〜15层 26.1亿韩元。急售水平约从23.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 31韩国坪时，2026年保有税约为395万韩元（财产税 298万韩元、综合房地产税 98万韩元）。基于2026年公示价格16.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 24.14亿韩元；全租押金估算 7.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.55亿韩元；全租押金估算 9.48亿韩元。

附近学校：首尔 Daemo 小学、Gaewon 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，14层）；最低挂牌价 2,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung · 首尔 江南区 Suseo-dong · 680户 · 竣工 1997.11。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 24.14亿韩元；全租押金估算 7.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.55亿韩元；全租押金估算 9.48亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Daemo 小学、Gaewon 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 24.65亿韩元–25.6亿韩元；6〜10层 25.7亿韩元–26.05亿韩元；11〜15层 26.1亿韩元。急售水平约从23.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung 31韩国坪时，2026年保有税约为395万韩元（财产税 298万韩元、综合房地产税 98万韩元）。基于2026年公示价格16.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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