Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 江南区 Suseo-dong · 1162户 · 竣工 1992.10。

Shindonga · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 1,595,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，7层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 14韩国坪（套内33.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.65亿韩元–16.25亿韩元；6〜10层 16.3亿韩元–16.55亿韩元；11〜15层 16.55亿韩元–16.6亿韩元。急售水平约从14.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 14韩国坪时，2026年保有税约为89万韩元（财产税 89万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 15.86亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 17.38亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 17.52亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 19.9亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。

附近学校：首尔 Suseo 小学、Daewang 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 1,595,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，7层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga · 首尔 江南区 Suseo-dong · 1162户 · 竣工 1992.10。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 15.86亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 17.38亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 17.52亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 19.9亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Suseo 小学、Daewang 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 14韩国坪（套内33.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.65亿韩元–16.25亿韩元；6〜10层 16.3亿韩元–16.55亿韩元；11〜15层 16.55亿韩元–16.6亿韩元。急售水平约从14.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 14韩国坪时，2026年保有税约为89万韩元（财产税 89万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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