Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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85m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samik 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格24.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Suseo 小学
    首尔前38%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Jung-dong 初中
    首尔前3%
    1.9km
  • S
    Jungsan 高中
    首尔前14%
    首尔大学 29医学院 42
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
29名
有资料的1所学校合计
医学院
42名
有资料的1所学校合计
牙医学院
10名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
20名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 世宗 高中
A
前43%
0.2km
首尔 Suseo 小学
A
前38%
 4分钟 / 0.2km
Suseo 初中
B
前52%
0.3km
Daewang 初中
S
前20%
1.3km
Jungsan 高中
首尔大学 29医学院 42
S
前14%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Suseoyeok(위례과천선)
    293m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    401m
  • S
    철도
    Suseoyeok(GTX-D)
    441m
  • S
    철도
    Suseoyeok(수서-광주선)
    543m
  • B
    城市开发
    Garaksijang Hyundai Hwasaeop
    609m
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
95分
非常好
生活
87分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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查看近期成交趋势。
Suseo-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Suseo-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Suseo-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Suseo-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Samik 概览

Samik · 首尔 江南区 Suseo-dong · 645户 · 竣工 1992.10。

Samik · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,420,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，11层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 26韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 23.3亿韩元–24.45亿韩元；6〜10层 24.3亿韩元–25.05亿韩元；11〜15层 24.8亿韩元–25.1亿韩元。急售水平约从23亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 26韩国坪时，2026年保有税约为273万韩元（财产税 220万韩元、综合房地产税 53万韩元）。基于2026年公示价格14.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 21.23亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 24.17亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 26.88亿韩元；全租押金估算 8.15亿韩元。

附近学校：首尔 Suseo 小学、Daewang 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,420,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，11层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 首尔 江南区 Suseo-dong · 645户 · 竣工 1992.10。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 21.23亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 24.17亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 26.88亿韩元；全租押金估算 8.15亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Suseo 小学、Daewang 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 26韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 23.3亿韩元–24.45亿韩元；6〜10层 24.3亿韩元–25.05亿韩元；11〜15层 24.8亿韩元–25.1亿韩元。急售水平约从23亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 26韩国坪时，2026年保有税约为273万韩元（财产税 220万韩元、综合房地产税 53万韩元）。基于2026年公示价格14.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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