Keun Maeul Gyeongseong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Keun Maeul Gyeongseong 2 概要

Keun Maeul Gyeongseong 2 · 京畿道 南楊州市 Hwado-eup · 462戸 · 竣工 1998.05。

Keun Maeul Gyeongseong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、11階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Keun Maeul Gyeongseong 2 23韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.84億ウォン–1.93億ウォン、6〜10階 1.94億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Keun Maeul Gyeongseong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。

近隣の学校：Cheonma 小学校、Cheonma 中学校、Hopyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Keun Maeul Gyeongseong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、11階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Keun Maeul Gyeongseong 2 · 京畿道 南楊州市 Hwado-eup · 462戸 · 竣工 1998.05。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonma 小学校、Cheonma 中学校、Hopyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Keun Maeul Gyeongseong 2 23韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.84億ウォン–1.93億ウォン、6〜10階 1.94億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Keun Maeul Gyeongseong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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