Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 概要

Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 · 京畿道 南楊州市 Hwado-eup · 236戸 · 竣工 2009.06。

Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.97億ウォン–3.1億ウォン、5〜8階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、9〜13階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：Chasan 小学校、Maseok 中学校、Maseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 · 京畿道 南楊州市 Hwado-eup · 236戸 · 竣工 2009.06。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Chasan 小学校、Maseok 中学校、Maseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.97億ウォン–3.1億ウォン、5〜8階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、9〜13階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinchanghyeon Punglim Aiwon 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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