Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 概要

Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 · 京畿道 南楊州市 Hwado-eup · 937戸 · 竣工 2015.10。

Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、28階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 53韓国坪（専有147.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 3.95億ウォン–4.2億ウォン、12〜22階 4.2億ウォン–4.25億ウォン、23〜33階 4.25億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：Dapnae 小学校、Hwagwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、28階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 · 京畿道 南楊州市 Hwado-eup · 937戸 · 竣工 2015.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dapnae 小学校、Hwagwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 53韓国坪（専有147.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 3.95億ウォン–4.2億ウォン、12〜22階 4.2億ウォン–4.25億ウォン、23〜33階 4.25億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namyangjuwolsansarangeuro Booyoung 2 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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