Sinmaseok Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinmaseok Seohee Starhills
Sinmaseok Seohee Starhills

Sinmaseok Seohee Starhills

Hwado-eup · 278戸 · 2011.06 · 築16年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
3.39億ウォン
7階
最低売出価格
3.1億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sinmaseok Seohee Starhills 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.39億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Maseok 小学校
    京畿道の上位79%
    1.9km
  • B
    Simseok 中学校
    京畿道の上位67%
    1.4km
  • A
    Simseok 高校
    京畿道の上位28%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwagwang 中学校
C
上位85%
1.4km
Simseok 高校
A
上位28%
1.4km
Simseok 中学校
B
上位67%
1.4km
Songna 中学校
C
上位85%
1.8km
Maseok 小学校
C
上位79%
 1.9km
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
48点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Sinmaseok Seohee Starhills 概要

Sinmaseok Seohee Starhills · 京畿道 南楊州市 Hwado-eup · 278戸 · 竣工 2011.06。

Sinmaseok Seohee Starhills · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 339,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.04、7階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinmaseok Seohee Starhills 38韓国坪（専有96.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.45億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinmaseok Seohee Starhills 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：Maseok 小学校、Simseok 中学校、Simseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinmaseok Seohee Starhills · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 339,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.04、7階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinmaseok Seohee Starhills · 京畿道 南楊州市 Hwado-eup · 278戸 · 竣工 2011.06。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maseok 小学校、Simseok 中学校、Simseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinmaseok Seohee Starhills 38韓国坪（専有96.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.45億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinmaseok Seohee Starhills 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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