효자동1가 효자광진(광진맨션) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
효자동1가 효자광진(광진맨션)는 80세대(1984.06 입주), 27평 최근 실거래 8,600만(2026.03.23, 1층), 매매 시세 9,345만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,393만 — 2026.11.12 기준.
효자광진(광진맨션) 단지 정보
- 세대수
- 80세대
- 입주
- 1984.06 (43년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 27·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 9,345만 | 7,135만 |
| 30평 | 1억 38만 | 7,443만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 가동 | 1층 | 8,600만 |
| 2025.06.17 | 가동 | 2층 | 1억 100만 |
| 2025.06.13 | 가동 | 5층 | 9,000만직거래 |
| 2025.04.15 | 가동 | 5층 | 8,800만 |
| 2025.02.26 | — | 4층 | 9,200만직거래 |
| 2024.10.28 | 가동 | 3층 | 1억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 27평 매매 매물 7건 · 최저 7,200만 · 중간 9,100만 · 최고 1억 500만
- 단지 전체 매물 9건 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~2층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 26.03.23 27평 1층 8,600만 |
| 나동 | 5층 · 30세대 | 남향 | 26.07.04 30평 4층 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 전주효자초등학교 | 303m | 전북 상위 21% |
| 전주효문중학교 | 851m | 전북 상위 71% |
| 전주풍남중학교 | 981m | 전북 상위 11% |
| 전주근영여자고등학교 | 1.8km | 전북 상위 73% |
| 전주신흥고등학교 | 1.8km | 전북 상위 53% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 효자동1가 아파트 비교
효자광진(광진맨션)는 효자동1가 아파트 40곳 중 평당 시세 39위(평당 346만원)입니다. 효자동1가에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트어울림효자(평당 1,824만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트어울림효자 | 1,248 | 5년 | 1,824만 |
| 2위 | 효자주공3단지 | 1,230 | 43년 | 1,591만 |
| 3위 | 신원리브웰 | 326 | 10년 | 1,198만 |
| 4위 | 효자한신휴플러스 | 370 | 21년 | 941만 |
| 5위 | 남양아이좋은집 | 260 | 21년 | 884만 |
| 6위 | KJ라미안 | 386 | 24년 | 859만 |
| 7위 | 효자뷰티빌 | 181 | 19년 | 855만 |
| 8위 | 상산타운 | 1,155 | 33년 | 824만 |
| 9위 | 효자롯데2차 | 138 | 30년 | 790만 |
| 10위 | 효자현대 | 582 | 37년 | 774만 |
| 11위 | 효자롯데 | 666 | 37년 | 769만 |
| 12위 | 신일 | 230 | 37년 | 754만 |
| 13위 | 제일효자타운 | 360 | 34년 | 725만 |
| 14위 | 한강 | 498 | 30년 | 705만 |
| 15위 | 쌍용모악파크 | 345 | 33년 | 681만 |
| 16위 | 삼호 | 343 | 36년 | 641만 |
| 17위 | 효자대림 | 626 | 25년 | 621만 |
| 18위 | 한양운남 | 224 | 36년 | 595만 |
| 19위 | 금호 | 720 | 35년 | 578만 |
| 20위 | 거성(거성국민) | 90 | 46년 | 572만 |
| 21위 | 광진진주 | 135 | 37년 | 555만 |
| 22위 | 비사벌 | 240 | 35년 | 547만 |
| 23위 | 효자미송 | 71 | 25년 | 542만 |
| 24위 | 성원골드맨션 | 144 | 37년 | 535만 |
| 25위 | 효자성원맨션 | 235 | 29년 | 515만 |
| 26위 | 거성소라 | 120 | 35년 | 507만 |
| 27위 | 남양황실 | 200 | 35년 | 507만 |
| 38위 | 남양무지개 | 85 | 40년 | 358만 |
| 39위 | 효자광진(광진맨션) | 80 | 43년 | 346만 |
| 40위 | 대명까치맨션 | 499 | 34년 | 343만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 40곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
효자광진(광진맨션) 시세 10년 흐름
효자광진(광진맨션) 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,510만원에서 2026년 11월 9,345만원으로 10년간 +9.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 1억 1,842만원이며 지금은 최고점 대비 -21.1%입니다. 최근 1년 -5.9%, 3년 -1.4%, 5년 -13%, 전세가율 76.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
전주시 완산구 아파트 경매 물건
효자광진(광진맨션) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 완산구 25건, 전북 239건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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